GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL 1991 217
Registratie nr 917909958
Dienst/afdeling GB/PE
Bijlage -
BETREFT GRONDEXPLOITATIE OPZET CENTRUMGEBIED TUINZIGT
INLEIDING
Op 20 december 1990 is de ontwikkelingsschets voor het centrum
gebied Tuinzigt door de raad vastgesteld. In deze ontwikke
lingsschets wordt uitgegaan van een volledige herstructurering
van het centrumgebied. Deze bestaat er voornamelijk uit dat in
het gebied de kerk, de scholen en een gedeelte van de winkelstrip
langs de Acaciastraat zullen worden gesloopt en dat vervolgens
op de vrijkomende plaatsen een diversiteit aan nieuwbouwactivi-
teiten zal plaatsvinden.
Aan de inrichting van de openbare ruimten zal de nodige aandacht
worden besteed om de kwaliteit te garanderen. Hieronder valt ook
de zogenaamde "groene baan".
De kosten die met deze activiteiten gepaard gaan zijn binnen
grondexploitatie gedekt.
VOORSTEL
1. de grondexploitatie-opzet voor het centrumgebied van Tuinzigt
vast te stellen;
2. de in het meerjarenplan stadsvernieuwing gereserveerde
bedragen voor de grondexploitatie van het centrumgebied
Tuinzigt aan het grondbedrijf beschikbaar te stellen;
3. een extra bijdrage uit het toekomstig plan Heilaar-Steenakker
voor de grondexploitatie van het centrumgebied Tuinzigt
beschikbaar te stellen;
4. voor het bouwrijpmaken van het gebied en het slopen van de
diverse opstallen de benodigde kredieten beschikbaar te
stellen;
5. in verband met het onder 4 bepaalde de concernbegroting
en de begroting van het grondbedrijf, beiden voor het
dienstjaar 1991 te wijzigen overeenkomstig de daartoe
strekkende besluiten;
MOTIVERING/TOELICHTING
Het ligt in de bedoeling dat in 1991 een aanvang wordt gemaakt
met de eerste nieuwbouwactiviteiten in het centrumgebied van
Tuinzigt. De op het terrein aanwezige opstallen moeten worden
gesloopt en vervolgens zullen de nodige werkzaamheden dienen te
geschieden om het terrein bouwrijp te maken.
Daartoe dienen tijdig de nodige kredieten beschikbaar te worden
gesteld.
Daarom presenteren wij u hierbij de grondexploitatie-opzet van
het centrumgebied van Tuinzigt met bijbehorende toelichting en
exploitatietekening nr. 60046*.
CONSEQUENTIES
Indien de in het fonds stadsvernieuwing gereserveerde bedragen,
alsmede de extra bijdrage uit het toekomstig plan
Heilaar-Steenakker worden uitbetaald zal de grondexploitatie van
het centrumgebied nagenoeg sluitend zijn. In het exploitatie
resultaat zijn de sloopkosten en de kosten van bouwrijpmaken
verwerkt. De dekking van deze kosten is derhalve gewaarborgd.
