GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1991 218
917906420
GB/PE
Geen
BETREFT GRONDEXPLOITATIEOPZET "OOST-HOOGEIND"
INLEIDING
Ons college heeft in 1990 ingestemd met het ontwerp-bestemmings-
plan "Oost-Hoogeind"
Dit bestemmingsplan beoogt de ontwikkeling van hoogwaardig ter
rein voor industriële- en groothandelsbedrijven.
Het gehele plangebied omvat ongeveer 63 hectare waarvan ongeveer
de helft uitgeefbaar is als bouwterrein.
Op 1 januari 1991 was hiervan ruim 4 6 hectare eigendom van de
gemeente. Het ziet er naar uit dat ook de overige gronden binnen
kort verworven kunnen worden, zodat volgens de planning met het
bouwrijp maken kan worden begonnen.
VOORSTEL
1. de grondexploitatieopzet voor het plangebied "Oost-Hoogeind"
vast te stellen;
2voor het slopen van de diverse opstallen en vervolgens
bouwrijp maken van het gebied de hiertoe benodigde kredieten
beschikbaar te stellen;
3. in verband met het onder 2 bepaalde de concernbegroting en de
begroting van het grondbedrijf, beide voor het dienstjaar
1991, te wijzigen overeenkomstig de daartoe strekkende
besluiten;
4. het college van burgemeester en wethouders taakstellend de
opdracht te geven het exploitatie tekort tijdens de looptijd
van het plan weg te werken;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende
concept-raadsbesluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Het ligt in de bedoeling dat medio 1992 wordt begonnen met de
uitgifte van de terreinen in het plan "Oost-Hoogeind".
Om geen stagnatie te veroorzaken zal nog begin 1992 moeten
worden begonnen met de sloop van een aantal opstallen en vervol
gens met het bouwrijp maken van het plangebied.
Daarvoor dienen tijdig de nodige kredieten beschikbaar te worden
gesteld.
Daarom presenteren wij u hierbij de grondexploitatieopzet voor
het bestemmingsplan "Oost-Hoogeind" met bijbehorende toelichting
en exploitatietekening nr. 59742*.
In deze exploitatieopzet zijn voor zover nodig en noodzakelijk
de opmerkingen van de P.P.C. met betrekking tot het ontwerp-
bestemmingsplan meegenomen.
Een van de opmerkingen van de P.P.C. is, dat de commissie een
tweede hoofdontsluiting voor het gebied noodzakelijk vindt.
Een aparte notitie hierover is tevens bijgevoegd.
Ook is rekening gehouden met de kosten verband houdend met de
oplossing voor de kermisexploitanten die thans aan de Hoogeindse
straat zijn gevestigd.
