RAADSVOORSTEL vervolg 242
Daardoor ontstaat een verschil in relatie tussen de gemeente
en de andere woningbouwverenigingen. Dit verschil bestaat
hieruit dat de Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda:
- een voormalig gemeentelijk woningbedrijf is en in dat kader
een relatie met de gemeente heeft die afgeregeld en
afgebouwd moet worden;
- de enige noodlijdende corporatie is in Breda en vanuit die
positie nadrukkelijk extra aandacht vraagt.
Uit dien hoofde dient met de Woningbouwvereniging Volkshuis
vesting Breda een aanvullende overeenkomst te worden aange
gaan, waarin nader wordt omschreven wanneer en in welke
gevallen artikel 2 lid 3 van de verzelfstandigingsovereen
komst van toepassing is.
Daarbij worden dan eveneens betrokken de gevolgen van de
omzetting van de verstrekte renteloze lening van
3.000.000,00 in een vaste bijdrage en de wijzigingen in de
rekening-courant verhouding met de gemeente.
4. De thans aan de orde zijnde aanvullende saneringsbijdrage
berust op de politiek bestuurlijke verantwoordelijkheid die
de gemeente, gezien het verleden, voor de Woningbouwvereni
ging Volkshuisvesting Breda draagt en vloeit rechtstreeks
voort uit een aantal volkshuisvestingsproblemen die zich bij
enkele specifieke complexen voordoen.
Omdat deze problemen bij de eerste saneringsoperatie niet
bekend waren, zijn de financiële gevolgen daarvan ook niet
meegenomen in de toen opgestelde financiële meerjaren-vermo
gensprognose.
De bedoeling van de aanvullende steun is om de Woningbouw
vereniging Volkshuisvesting Breda, in samenhang met de andere
in dit voorstel genoemde maatregelen - waaronder steun van
het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting - in staat te
stellen de noodzakelijke volkshuisvestingstaken te blijven
uitvoeren.
De aangedragen probleemcomplexen zijn:
a. 266 eengezinswoningen Geeren Noord waarvan 206 van de
woningbouwvereniging
b. 80 gerenoveerde woningen Gerardus Majella;
c. 15 wooneenheden nieuwbouw Visserstraat
d. het tot 54 wooneenheden verbouwde complex aan de
Keizerstraat, voor wat betreft de ateliers;
e. het tot 16 wooneenheden verbouwde complex aan de
Houtmarkt
ad a
De begroting van de Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda
voorziet in een groot-onderhoudsplan aan dit complex, waaraan
noodzakelijk is gekoppeld de vernieuwing van de centrale verwar
mingsinstallatie. Daarnaast dient een nieuwe aansluiting op het
stadsverwarmingsnet tot stand te komen, gepaard gaande met
vervanging van de aanvoerleidingen die onder de woningen zijn
gelegen.
- 4 -
