- 7 -
RAADSVOORSTEL vervolg 242
Daar binnen de exploitatie thans nog geen ruimte aanwezig
is voor het doen van aflossingen dient dit onderhoud
voorlopig te worden gefinancierd door consolidatie van het
rekening-courant-krediet middels fixe-leningen.
Het jaarlijks consolidatiebedrag dient te worden vastgesteld
op basis van een door de gemeente goed te keuren liquidi
teitsprognose
7. Voor de berekening van de afkoopsom van de jaarlijkse bijdra
ge in het exploitatietekort van het in 1974 verbeterde
complex van 76 vooroorlogse woningen aan de Vestkant zijn de
volgende uitgangspunten gehanteerd:
- de norm-exploitatie voor het jaar 1990;
- een huurverhoging van 5\% tot 1 juli 1994 en daarna van 3%;
- een stijging van de variabele kosten van 3% per jaar
- een percentage van 7 voor de berekening van de contante
waarde.
8. De met de Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda aan te
gane aanvullende overeenkomst als bedoeld bij 7 onder
"Voorstel" wordt u op korte termijn ter besluitvorming
voorgelegd.
CONSEQUENTIES
In de dekking van de voorgestelde uitgaven kan als volgt worden
voorzien:
1. afboeking ten laste van de algemene reserve:
a. de eenmalige bijdrage ad 1.360.000,00 ten behoeve van
het complex 2 66 woningen Geeren Noord;
b. de omzetting van de verstrekte renteloze lening ad
3.000.000,00 in een bijdrage ineens.
2. het treffen van een risicovoorziening in de algemene reserve
in verband met een mogelijke toekomstige kwijtschelding van
de te verstrekken renteloze lening ad 1.100.000,00.
3. voor de jaren 1992 tot en met 1999 een neerwaartse bijstel
ling van de voor die jaren toe te kennen budgetten aan de
dienst openbare werken, in verband met de afkoopsom ad
101.700,00 van de jaarlijkse gemeentelijke bijdrage ten
behoeve van het complex 76 woningen Vestkant.
4. de aankopen (tegen boekwaarde) van de complexen aan de
Visserstraat en Houtmarkt door het grondbedrijf te laten
verrichten, met als opdracht herontwikkeling te laten
plaatsvinden. Een eventueel verlies na herontwikkeling zal
worden afgedekt via de algemene reserve.
INSPRAAK
Uitvoerige gesprekken met de Woningbouwvereniging Volkshuis
vesting Breda hebben geleid tot een principe overeenstemming
over dit voorstel.
