GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL 1991 249
Registratie nr 917909863
Dienst/afdeling OW/RO
Bijlage 1
BETREFT HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN
PERCEEL GELEGEN AAN DE MINISTER NELISSENSTRAAT 3 TE
BREDA.
INLEIDING
Voor het terrein is een bouwplan ontwikkeld voor een 12-tal
seniorenappartementen. De realisering van het bouwplan is op
grond van het vigerende bestemmingsplan Verspreid liggende
terreinen III-8-51785 niet mogelijk.
Op tekening nr. 60102* is het onderhavige terrein nader aange
geven. Medewerking kan worden verleend middels het nemen van een
voorbereidingsbesluit en het voeren van een zogenaamde antici
patieprocedure
VOORSTEL
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor
een perceel gelegen aan de Minister Nelissenstraat 3 te Breda
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend
concept-raadsbesluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Op het onderhavige terrein staat momenteel een schoolgebouw, dat
tot augustus/september 1991 gebruikt wordt door de Hogeschool
West-Brabant en daarna gesloopt wordt. Het ontwikkelde bouwplan
voorziet in de realisering van een 12-tal senioren-appartemen
ten. Het parkeren zal moeten plaatsvinden op eigen terrein en de
ontsluiting voor het autoverkeer zal plaatsvinden vanaf de
Minister Nelissenstraat.
Het appartementencomplex zal maximaal uit drie bouwlagen bestaan
met een goothoogte van maximaal 9 meter.
Het vigerende bestemmingsplan heeft de bestemming bijzondere
doeleinden.
Om realisering van het bouwplan mogelijk te maken dient de
vigerende bestemming te worden gewijzigd. Daartoe dient een
nieuw bestemmingsplan te worden opgesteld.
Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen dient een
voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd door een
anticipatieprocedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening.
Op tekening nr. 60102* is het betreffende terrein waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning nader
aangegeven.
CONSEQUENTIES
Geen.
INSPRAAK
Aan de bewoners van de direct omliggende straten is een "Uitleg"
verspreid waarin de plannen van de gemeente nader werden uiteen
gezet. Een exemplaar van het verslag van de inspraak-avond hebben
wij voor u ter inzage gelegd.
