RAADSVOORSTEL vervolg 265
- 2 -
MOTIVERING/TOELICHTING
Het aantal medewerkers en de beschikbare ruimte op de werkvloer
staan thans niet meer in een goede verhouding tot elkaar, er
werken teveel personen op het beschikbare vloeroppervlak.
De arbeidsomstandigheden behoeven dringend verbetering; getoetst
aan de Arbo-wetgeving zijn deze op een groot aantal plekken
onder de maat. Akties tot verbetering hiervan zijn
onontkoombaar
Aan deze situatie moet hoe dan ook een einde komen. Op termijn
is in ieder geval niet te ontkomen aan een vergroting van het
aantal vierkante meters produktieruimte en een uitbreiding
van het magazijn.
Thans worden -met ondersteuning vanuit de dienst Openbare
Werken- een aantal varianten om de ruimtenood te verlichten,
op hun haalbaarheid onderzocht. Een van die varianten is de
aankoop van het zgn. Habé-bedrijfspand, dat zich bevindt op
een perceel dat grenst aan het terrein van de BSW. Pas nadat
de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek bekend zijn, kan
een besluit worden genomen over een evt. aankoop van dat
bedrijfspand. Tot die tijd is het huren daarvan de enig
mogelijke oplossing om de ruimtenood te verlichten.
De BSW heeft thans de mogelijkheid dit pand voor minimaal een
jaar te huren met een optie op verlenging van de huurtermijn
en een optie op aankoop.
Om de mogelijkheid tot aankoop veilig te stellen, dient thans
een besluit te worden genomen over de huur van het
Habé-gebouw. Het is zeker niet ondenkbeeldig dat wanneer
een positief besluit ter zake uitblijft, het pand aan een
andere gegadigde wordt verkocht of verhuurd. Daarmee zou de BSW
in een aantal opzichten een -wellicht unieke- mogelijkheid
kunnen mislopen, de ruimteproblematiek structureel op te lossen.
Thans reeds tot aankoop overgaan, moet in dit stadium nog worden
ontraden. Eerst dienen de uitkomsten van het
haalbaarheidsonderzoek te worden afgewacht. Voor alle
duidelijkheid: aankoop van het Habé-gebouw is niet het enige
alternatief. Bezien wordt ook de mogelijkheid van verbouw en
uitbreiding van het bestaande gebouwencomplex. Deze
laatstgenoemde mogelijkheid kan echter alleen worden
gerealiseerd als de bestaande produktieeenheden tijdelijk elders
worden ondergebracht. Daarbij wordt eveneens gedacht aan het
Habé-gebouw.
De totale kosten van de huur van dit pand voor de periode van
een jaar zullen fl. 245.000. bedragen. Deze kosten worden
gevormd door huurkosten tot een bedrag van fl. 225.000. en
aanpassingskosten ad plm. fl. 20.000.
