gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1991 266
Registratie nr 917910739
Dienst/afdeling GB/TR
Bijlage -
BETREFT VERKOOP VAN GROND, GELEGEN IN HET BESTEMMINGSPLAN
OVERKROETEN, AAN EEN TWEETAL BOUWBEDRIJVEN VOOR DE
BOUW VAN 55 KOOPWONINGEN
INLEIDING
In het afgelopen jaar hebben wij in samenwerking met een 24-tal
bouwbedrijven c.q. ontwikkelaars en 3 woningbouwverenigingen het
bestemmingsplan Overkroeten ontwikkeld. Het ontwikkelingstraject
is afgerond en afhankelijk van het bouwrijp zijn van de grond en
de verkoopresultaten kan de benodigde bouwgrond worden verkocht.
VOORSTEL
1. Te besluiten tot verkoop van diverse percelen grond, gelegen
in het bestemmingsplan Overkroeten, aan:
a. Gelderse Bouw- en Vastgoedmaatschappij B.V. te Rhenen
b. Hofbouwmij B.V. te Bavel
door vaststelling van de bij dit voorstel behorende
concept-besluiten
MOTIVERING/TOELICHTING
Voor de ontwikkeling van het woongebied Overkroeten, dat is
opgedeeld in de twee deelgebieden Noord en Zuid, hebben wij
dezelfde ontwikkelingsmethodiek gekozen als in het plan
Heksenwiel
Daartoe hebben wij twee externe stedebouwkundig coördinerende
architecten de opdracht verstrekt met inachtneming van het
gemeentelijk programma van eisen het aan hen toegewezen gedeelte
van de nieuwe woonwijk Overkroeten te ontwerpen.
Dit heeft ertoe geleid, dat door Buro Ruys Breda Architectuur en
Stedebouw voor het plandeel Overkroeten-Noord en door Buro
Margry van Hoytema te Breda voor Overkroeten-Zuid, in samen
werking met de geselecteerde realisatoren en hun architecten,
een stedebouwkundig plan is ontwikkeld, dat is afgestemd op de
woonwensen en -eisen van de toekomstige bewoners.
Het ontwikkelingstraject van voorlopig ontwerp naar definitief
ontwerp heeft geresulteerd in een uitgewerkte woonwijk, waarin
ruim 1.200 woningen zijn opgenomen.
Nadat uw raad reeds op 27 juni jl. heeft besloten aan een zeven
tal realisatoren diverse percelen grond in Overkroeten-Noord te
verkopen voor de bouw van 2 54 woningen, is thans met twee andere
realisatoren overeenstemming bereikt over de grondprijzen en de
verkoopvoorwaarden, zoals opgenomen in de bij dit voorstel
behorende concept-besluiten.
De verkoopbrochure(s)woningontwerpen en de plantoelichting van
Buro Ruys(*) verschaffen u informatie over de te bouwen woningen
en de situering van de bouwplannen in de wijk Overkroeten.
