gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1991 308
Registratie nr 917912319
Dienst/afdeling OW/RO
Bijlage -
BETREFT VERZOEK OM PLANSCHADEVERGOEDING DOOR DE HEER MR.
T. VAN DER DUSSEN ALS GEMACHTIGDE VAN DE HEER C. VAN
NISPEN EN MEVROUW J. VAN NISPEN, NIEUWE HUIZEN 5/7 EN
5A/7A TE BREDA.
INLEIDING
Naar aanleiding van de realisering van het bouwplan op de kop
van de Nieuwe Huizen (hoek Fellenoordstraat-Haagdijk) is door de
heer Mr. T. van der Dussen als gemachtigde van de heer C. van
Nispen en mevrouw J. van Nispen een verzoek om planschadevergoe
ding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening inge
diend.
VOORSTEL
1. Te besluiten het verzoek om planschadevergoeding van de heer
C. van Nispen en mevrouw J. van Nispen, Nieuwe Huizen 5/7 en
5a/7a te Breda, af te wijzen een en ander overeenkomstig het
bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Het verzoek om vergoeding van schade werd door de heer T. van
der Dussen als gemachtigde van de heer C. van Nispen en mevrouw
J. van Nispen, Nieuwe Huizen 5/7 en 5a/7a te Breda ingediend ten
gevolge van het verlenen van vrijstelling van de partiële
herziening 1977/2 van het bestemmingsplan Sluissingel e.o. en
Gasthuisvelden, als bedoeld in artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Deze vrijstelling werd verleend ten behoeve van het bouwplan op
de kop Nieuwe Huizen (De Dromedaris)
De heer en mevrouw van Nispen stellen schade te lijden door
waardevermindering van hun respectievelijke woningen ten bedrage
van in totaal 30.000.00 door de bouw van de Dromedaris op de
kop Nieuwe Huizen.
De schade wordt geleden doordat genoemde vrijstelling het
mogelijk heeft gemaakt, dat de oorspronkelijke rooi-
lijn/bebouwingsgrens van het vigerende bestemmingsplan belang
rijk overschreden is (±10m) en aan de zijde van de Haag-
dijk/Nieuwe Haagdijk bebouwing is verrezen die voor hen een
onevenredig groot nadeel oplevert.
Verzoekers stellen dat rechtstreeks daglicht niet meer kan
toetreden in hun woningen. Er heeft verlies van uitzicht plaats
gevonden in vergelijking met bebouwing op grond van het oor
spronkelijke bestemmingsplan. Het gerealiseerde gebouw domineert
de omgeving. Er heeft verlies van privacy plaatsgevonden door de
ramen in het gerealiseerde gebouw. Door het verlies aan inval
lend daglicht hebben verzoekers hogere energiekosten. Tevens
geeft de versmalling van de straat problemen alsmede overlast
van toename van parkeerders.
Tevens heeft de heer van der Dussen verzocht aan de schadebeoor-
delingscommissie om alle in het kader van de artikel 19 WRO-pro-
cedure door hem ingediende bezwaren, als ingelast bij het
verzoekschrift te beschouwen.
sno/^
