mm
- 4 -
RAADSVOORSTEL vervolg 313
Wat houdt het Beeldkwaliteitsplan in?
In het Beeldkwaliteitsplan worden de functionele en ruimtelijke
organisatie en architectuur van de verschillende te realiseren
gebouwen en de vormgeving van de openbare ruimte op elkaar afge
stemd teneinde een samenhangend beeld voor het hele centrum
gebied te realiseren.
Benadrukt dient te worden dat het plan geen dwingend keurslijf
oplegt aan de verschillende realisatoren en hun ontwerpers in
het Centrumgebied. De inzet is juist om een inspirerende uitda
ging te formuleren voor ontwerpers en opdrachtgevers. Hiertoe is
een beperkte set samenhangende randvoorwaarden ontwikkeld welke
door betrokkenen als leidraad c.q. gemeenschappelijke referentie
kan worden gehanteerd. Daarnaast kan het Beeldkwaliteitsplan als
vooraf bekend toetsingskader worden gehanteerd bij beoordeling
van de planuitwerkingen door gemeentelijke diensten en het Wel
standscollege
De juridische grondslag voor het Beeldkwaliteitsplan is gelegen
in artikel 34 van de gemeentelijke bouwverordening (redelijke
eisen van welstand)Middels het BKP worden deze vooraf als lei
draad geformuleerd.
Daarnaast kan het Beeldkwaliteitsplan opgenomen worden in de
privaatrechtelijke samenwerkingsovereenkomsten welke zullen wor
den opgesteld met de diverse realisatoren. Het Welstandscollege
heeft het voorliggende BKP getoetst en stelt zich op het stand
punt dat onbevredigende afwijkingen van dit plan zullen moeten
leiden tot ontbinding van de overeenkomst.
De opbouw van het BKP is als volgt:
in hoofdstuk 2 wordt de status van het plan en de te volgen
procedure toegelicht;
de hoofdstukken 3 en 4 gaan in op de bijgestelde stedebouw-
kundige en programmatische uitgangspunten;
hoofdstuk 5 vormt het eigenlijke Beeldkwaliteitsplan, waarin
nader wordt ingegaan op de functionele organisatie, de
ruimtelijke organisatie en een nadere definiëring van de
bebouwing en de woonomgeving;
als bijlagen zijn opgenomen een tweetal tekeningen, schaal
1:500, betreffende:
- de harde randvoorwaarden t.a.v. het programma en het
stedebouwkundig ontwerp (maatgevoerde tekening met uiterste
rooilijngrenzen, maximale bouwhoogten en verkeersontslui-
ting)
- een referentieplattegrond, d.w.z. een tekening met dringen
de aanbevelingen betreffende de ruimtelijke kwaliteit c.q.
ruimtelijke coherentie.
Hoe wordt het Beeldkwaliteitsplan ingezet?
Zoals gezegd is de inzet van het BKP te komen tot een gemeen
schappelijke referentie voor de beoogde kwaliteit in het Cen
trumgebied. Het vormt een instrument om te komen tot een optima
le consensus.
