-3-
322
8. De gemeente verplicht zich het perceel grond, vermeld
onder I.a. van dit besluit vóór ljuni 1995 in
bouwrijpe staat en met een commerciële bestemming
(kantoren, wonen, winkels en horeca) gebonden aan
ca. 3500 m2 bruto vloeroppervlakte, feitelijk te
leveren -vrij van verborgen gebreken en vrij van
verontreiniging van grond en/of grondwater- aan Van
Opstal op straffe van een direkt opeisbare en niet voor
matiging vatbare boete bij niet-nakoming van
f 100.000,(zegge: eenhonderd duizend gulden) per
jaar, zolang de niet-nakoming voortduurt.
9. In geval de gemeente buiten haar schuld en al haar
publiekrechtelijke inspanningen ten spijt niet kan
voldoen aan haar in voorgaand beding omschreven
leveringsplicht zal de gemeente in de eerste plaats
Van Opstal een gelijkwaardig perceel grond aanbieden.
10. Per de datum van de akte van eigendomsoverdracht treedt
Van Opstal in het bezit en het genot van de onder I.b.
genoemde woningen, die zich, zoals hem volledig bekend
is, in verhuurde staat bevinden.
Het is van Opstal bekend, dat als gevolg van de bouw
van de bibliotheek, de woningen Molenstraat 27 t/m 31
bij handhaving van de woonfunktie dienen te worden
aangepast teneinde te (blijven) voldoen aan de eisen
welke worden gesteld in kader van licht/
luchttoetreding
11. Per de datum van de akte van eigendomsoverdracht treedt
de gemeente in het bezit en genot van het perceel grond
aan de Oude Vest, dat Van Opstal in ruiling heeft
gebracht en dat hij vrij van verborgen gebreken en
verontreiniging van grond en grondwater dient te
leveren, hetgeen blijkens het aan de gemeente beschik
baar gestelde onderzoeksrapport van Oranjewoud B.V. van
september 1987, nr. 67-19948 en blijkens de
ontgravingen het geval is.
12. Alle zakelijke lasten en belastingen, die van de
geruilde registergoederen worden geheven, gaan per de
datum van eigendomsoverdracht over op de nieuwe
eigenaar. Dit geldt echter niet voor het perceel grond
vermeld onder I.a. van dit besluit. De zakelijke lasten
en belastingen, die daarover geheven worden, komen
eerst voor rekening van Van Opstal per datum van de
feitelijke levering als aangegeven in beding 8 van dit
besluit. Tot het tijdstip van feitelijke levering heeft
de gemeente het risico van de thans nog op het perceel
aanwezige opstallen (de Beeldenaar)
