De feasibilitystudie (haalbaarheidsonderzoek)
De financiële aspecten.
- 3 -
RAADSVOORSTEL vervolg 324
relatie tot een eventuele PPP-formule;
c. een studie naar de gebruiksmogelijkheden van de huidige
schouwburg aan het Van Coothplein.
De doelstellingen van het onderzoek kunnen als volgt nader
worden gedefiniëerd:
a. het ontwikkelen van een organisatorisch en ruimtelijk pro
gramma van eisen;
b. het ontwikkelen van bebouwingsmodellen op basis van het
programma van eisen in combinatie met het hergebruik van de
huidige schouwburg, waarbij de volgende mogelijkheden onder
zocht zijn:
1. grote nieuwbouw schouwburg (3 zalen) en nieuwe mogelijk
heden voor de huidige schouwburg;
2. kleine nieuwbouw schouwburg (alleen grote zaal) en midden
zaal en margetheater inclusief filmhuizen en theatercafé
in de huidige schouwburg;
c. het aantonen van de financiële consequenties stichtingskos-
ten en exploitatiekosten tegenover opbrengsten) in relatie
tot kwaliteit van het gebouw.
De studie is in een aantal fasen verlopen. Voor een samenvatting
van het verloop daarvan verwijzen wij naar het rapport.*
Na de modellenstudie (fase 5) waren in principe de volgende
combinaties mogelijk:
Nieuwe schouwburg Huidige schouwburg
Verbouw tot grote bios
coop met filmhuis Combinatie 1
Maximaal geïntegreerd
model (grote schouwburg) of:
Verkoop voorbouw en sloop
zaal en toren t.b.v. wo
ningbouw Combinatie 2
Kleine schouwburg Invulling met overige
(alleen grote zaal) schouwburgfuncties Combinatie 3
(incl. theatercafé)
Na marktonderzoek is combinatie 1 niet mogelijk gebleken. Een
bioscoop van dat formaat is niet levensvatbaar in Breda.
Vervolgens zijn de stichtingskosten voor de twee resterende
varianten berekend en exploitatieberekeningen gemaakt.
Bij de Kadernota 1992 is voor cultuurprojecten een bedrag van
