- 4 -
RAADSVOORSTEL vervolg 324
25 miljoen aan investeringsruimte gecreëerd. Uw raad heeft
inmiddels het voorstel inzake realisering project St. Janstraat
bereikt, waarin o.a. wordt meegedeeld, dat er op basis van
17.250.000,investeringsbijdrage een overschot aan kapitaal-
lasten is van 221.300,
De berekeningen voor de schouwburg, en met name voor het inte
grale model, hebben uitgaande van een investeringsbijdrage van
7.750.000,tot gevolg, dat realisering van zowel het project
St. Janstraat als het project schouwburg binnen de investerings
ruimte van 25 miljoen mogelijk is, waarbij ten behoeve van de
schouwburg gebruik gemaakt wordt van voormeld overschot aan
kapitaallasten ad 221.300,
Het gesplitste model daarentegen sluit met een zodanig tekort,
dat dekking binnen meergenoemde 25 miljoen niet mogelijk is,
terwijl ook overigens geen dekkingsmogelijkheden aanwezig zijn.
Wij merken hierbij voor alle duidelijkheid op, dat niet het
bedrag van de investeringen, maar het exploitatieresultaat
centraal staat. Of met andere woorden: niet de hoogte van de
investering is bepalend voor de haalbaarheid, maar de wijze
waarop binnen het uit te werken model een zodanige exploitatie
kan worden vormgegeven, dat met het resultaat daarvan de lasten
van de investering in voldoende mate kunnen worden gedekt.
De exploitatie-opzet, die in het kader van de planontwikkeling
Van Coothplein was opgesteld, is geactualiseerd, waarbij onder
andere het zogenaamde Musical-theaterplan is geschrapt en extra
speelruimte wordt gevonden bij het inhaken op de verwachte
effecten van het nieuwe Kunstenplan (1993 t/m 1996)Dit heeft
geleid tot een bijgesteld programmatisch plan.
De actualisering van de exploitatie en de veranderingen, die
daarbij optreden, alsmede het totale effect daarvan op de
exploitatiebegroting zijn in een notitie opgenomen.* Toegevoegd
is ook een inventarisatie van exploitatieverhogende maatregelen,
die nog niet gekwantificeerd zijn en die een verdergaand posi
tief effect zullen hebben op het uiteindelijke exploitatieresul
taat
Ten aanzien van de verwachte bezoekersaantallen zijn de cijfers
uit het NRIT-onderzoek onverkort gehandhaafd. Op basis van deze
bezoekcijfers heeft VB Advies reeds bij de planontwikkeling Van
Coothplein de exploitatie doorgerekend. Beide onderzoeksrappor
ten liggen vertrouwelijk ter visie.* Tevens is een notitie over
de verwachte effecten van het Kunstenplan 1993 t/m 1996 en het
provinciaal subsidiebeleid ter visie gelegd.*
Het NRIT heeft een aanvullende contra-expertise verricht met
betrekking tot de exploitatieberekeningen voor de schouwburg.*
Samengevat luiden de bevindingen dat de nu voorliggende bereke
ningen in grote lijnen overeenstemmen met de contra-expertise
d.d. april 1991 bij gelijkblijvende bezoekersaantallen, maar nog
te weinig ingaan op reëel te achten extra positieve effecten.
Vooralsnog lijkt naar de mening van het NRIT een hogere omzet
dan nu begroot haalbaar, mede omdat de randvoorwaarden hiervoor,
