-5-
325 h
Artikel 2 3
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 9 0 cm te verharden. Voor de
achterpaden dienen in de notariële akte(n) van
eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van voetpad c.q.
buurpad te worden gevestigd. De achterpaden horen in
eigendom toe aan de eigenaren van de aangrenzende percelen
en wel voor zover een en ander op de bij dit besluit
behorende situatietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen
woning een koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar
het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw of
een gelijkwaardig instituut, van welk instituut koper bij
de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan tevens
een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te
werken aan het passeren van de notariële akte van eigen
domsoverdracht als omschreven in artikel 2, dan wel nalaat
de koopsom te betalen als aangegeven in artikel 3, wordt de
koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege
te zijn ontbonden. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom,
die hij heeft betaald, door die niet-nakoming aan de
gemeente Breda.
Artikel 2 6
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschre
ven in artikel 17 is koper verplicht de hem verkochte grond
weer aan de gemeente Breda over te dragen onder betaling
van alle daaraan verbonden kosten en tegen een prijs die
10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
Artikel 27
Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieuge
vaarlijke stoffen op de bouwplaats op een milieuhygiënisch
verantwoorde manier op te slaan en die te doen inzamelen
c.q. verwijderen, conform de regeling die de gemeente Breda
heeft getroffen met het Nederlands Verbond van Ondernemers
in het Bouwbedrijf (het NVOB) afdeling Breda en Van Ganse
winkel Chemie B.V. te Maarheeze.
Artikel 28
Koper verbeurt telkenmale dat hij een van zijn verplich
tingen als omschreven in de artikelen 10, 12, 14 en 18 tot
en met 24 en 27 overtreedt of niet nakomt een direct opeis
bare en niet voor matiging vatbare boete aan de gemeente
van 100.000,00 (zegge: eenhonderdduizend gulden) zonder
dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is
vereist, doch door de enkele constatering, die de gemeente
per aangetekende brief aan de koper zal bevestigen.