326
DRM zal de sanering van het grondwater uitvoeren op haar
kosten in combinatie met de vervolgsanering van het
voormalig Etna-terrein. De kosten van die sanering zullen
nimmer op de koper worden verhaald, c.q. bij hem in
rekening worden gebracht. Tijdens de sanering is het
mogelijk op de onderhavige locatie te bouwen.
Ten tijde van de verkoop van de grond was niet exact aan
te geven, wanneer de vorenbedoelde sanering zal zijn
voltooid. Aannemingsmaatschappij A. Breur en Zoon B.V. te
Zwijndrecht heeft in verband daarmee op zich genomen een
zodanige gesloten betonnen vloer in de op te richten
kantoorgebouwen aan te brengen, dat daardoor wordt voorko
men dat tri-concentraties kunnen binnendringen in de
kantoorgebouwen en, opdat die kantoorgebouwen bij de
oplevering ook als werkruimte in gebruik kunnen worden
genomen. Een en ander zal getoetst c.q. gecontroleerd
worden door de afdeling bouw- en woningtoezicht van de
dienst openbare werken c.q. de milieudienst van de gemeen
te Breda.
13. Bij ingebruikname van de grond wordt de koper geacht deze
volledig te kennen en deze te aanvaarden als grond, die
geschikt is om te worden bebouwd met kantoren en waarop
parkeerplaatsen ten dienste van die kantoren kunnen worden
aangelegd, behoudens hetgeen daarover is opgenomen in
artikel 12.
14. Koper verplicht zich op de verkochte grond kantoorgebouwen
op te richten van ca. 3.038 m2 b.v.o. Tevens verplicht hij
zich in overleg en op aanwijzing van de dienst openbare
werken en milieudienst van de gemeente op het verkochte
tenminste 10 parkeerplaatsen en groenvoorzieningen aan te
leggen volgens de in de gemeente gebruikelijke kwaliteits
normen.
Dit alles naar de ontwerpen van architect Nic. van der
Stelt, Lieve Vrouwe Kerkhof 7, 3811 BS Amersfoort, waar
voor burgemeester en wethouders van de gemeente Breda een
bouwvergunning hebben verleend bij besluit van 6 juni
1991, nummer 917906824.
15. Koper verplicht zich de onder bepaling 14 omschreven
kantoorgebouwen met bijbehorende parkeerplaatsen en
groenvoorzieningen vóór 1 januari 1994 gebruiksklaar te
voltooien.
16. In geval koper zijn verplichtingen als omschreven in de
bepalingen 14 en 15 niet nakomt verbeurt hij, zonder dat
enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is
vereist, een direct opeisbare en niet voor matiging
vatbare boete van 10.000,00 (zegge: tienduizend gulden)
voor elke dag dat hij nalatig is.
