327
-2-
Artikel 3
Koper dient, zonder dat hij zich op compensatie kan beroepen,
de koopsom te voldoen uiterlijk op het in tijdsvolgorde
eerste tijdstip van de twee na te noemen tijdstippen:
a. bij het verlijden van de notariële akte van transport;
b. voor het in gebruik nemen van de onderhavige grond.
Op de koopsom zal de waarborgsom, die de koper voorafgaande
aan het raadsbesluit tot verkoop van de grond heeft betaald,
in mindering worden gebracht.
Het plaatsen van een aankondigingsbord wordt niet als ingebruik
neming aangemerkt.
Artikel 4
De akte van transport wordt verleden ten overstaan van een
door burgemeester en wethouders aan te wijzen notaris.
Artikel 5
Alle kosten op de verkoop, de opmeting, de overdracht en de
levering van het verkochte vallende, komen voor rekening van
de koper.
Artikel 6
Over- of ondermaat van het verkochte geeft geen der partijen
recht op enigerlei actie c.q. prijsverrekening.
Artikel 7
Het verkochte wordt overgedragen in de staat, waarin het zich
ten tijde van de ingebruikname het notarieel transport
bevindt, met alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende
en lijdende erfdienstbaarheden, doch vrij van hypotheek,
hypothecaire inschrijvingen en beslagen; de gemeente is tot
geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwinning.
Het verkochte wordt overgedragen vrij van huur en/of pacht.
Artikel 8
De verkoper heeft de bodem laten onderzoeken op verontreiniging
De resulaten van dit onderzoek zijn neergelegd in een rapport
van de milieudienst Breda, nr. 14.02, gedateerd september
1988.
De inhoud van dit rapport is koper bekend en vormt een geheel
met deze koopovereenkomst en zal derhalve deel uitmaken van
de notariële akte van eigendomsoverdracht van de grond.
Artikel 9
Bij ingebruikname van de grond wordt koper geacht deze
volledig te kennen en die te aanvaarden als bouwgrond, zodat
hij alsdan generlei aanspraak kan maken op enigerlei vergoeding
van enigerlei schade wegens de structuur, gesteldheid,
verontreiniging enz. (verborgen gebreken) van de bodem.