327
-5-
Artikel 2 3
Koper of diens rechtsopvolger(s) verplicht zich in overleg en
op aanwijzing van de dienst openbare werken en de milieudienst
(natuur en landschap) van de gemeente op het verkochte
voldoende parkeerplaatsen en groenvoorzieningen aan te leggen
volgens de in de gemeente gebruikelijke kwaliteitsnormen.
Deze parkeerplaatsen dienen in stand te worden gehouden en
bereikbaar te blijven.
Artikel 24
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 60 cm/90 cm te verharden. Voor de
achterpaden dienen in de notariële akte(n) van eigendomsover
dracht erfdienstbaarheden van voetpad c.q. buurpad te worden
gevestigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan de
eigenaren van de aangrenzende percelen en wel voor zover een
en ander op de bij dit besluit behorende situatietekening is
aangegeven.
Artikel 25
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen
woning een koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar
het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw of
een gelijkwaardig instituut, van welk instituut koper bij de
oplevering van de woningen aan de kopers daarvan tevens een
garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 26
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te werken
aan het passeren van de notariële akte van eigendomsoverdracht
als omschreven in artikel 2, dan wel nalaat de koopsom te
betalen als aangegeven in artikel 3, wordt de koopovereenkomst,
zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
is vereist, geacht van rechtswege te zijn ontbonden. Alsdan
verbeurt de koper de waarborgsom, die hij heeft betaald, door
die niet-nakoming aan de gemeente Breda.
Artikel 27
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschreven
in artikel 18 is koper verplicht de hem verkochte grond weer
aan de gemeente Breda over te dragen onder betaling van alle
daaraan verbonden kosten en tegen een prijs die 10% lager is
dan de door koper betaalde koopprijs.
Artikel 2 8
Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieugevaar
lijke stoffen op de bouwplaats op een milieuhygiënisch
verantwoorde manier op te slaan en die te doen inzamelen c.q.
verwijderen, conform de regeling die de gemeente Breda heeft
getroffen met het Nederlands Verbond van Ondernemers in het
Bouwbedrijf (het NVOB) afdeling Breda en Van Gansewinkel
Chemie B.V. te Maarheeze.
