gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1991 350
Registratie nr 917913635
Dienst/afdeling OW/PB
Bijlage -
BETREFT PLAN VAN AANPAK TRAMSINGEL E.O.
INLEIDING
In het verlengde van het in december 1989 door de raad vastge
stelde Plan van Aanpak voor de wijk Tuinzigt is gewerkt aan een
perspectief voor het oudste gedeelte van deze wijk. Gezien de
complexiteit van de stadsvernieuwingsopgave in dit gebied is
gekozen voor de productie van een apart Plan van Aanpak voor de
Tramsingel e.o.
In het gebied speelt niet alleen de afweging
verbeteren/vervangen van woningen een rol, maar tevens is sprake
van een uiterst complexe milieu-problematiek (bodem/geluid) en
liggen er een aantal concrete relaties met het stedelijke
ruimtelijke beleid, de stadsvernieuwing in het achtergelegen
gebied en de potentiële herontwikkeling van een aantal locaties
(B.B.A.-terrein en winkelcentrum "de Lunet").
Om tot een zorgvuldig Plan van Aanpak te komen is de afgelopen
twee jaar gewerkt aan een aantal ondersteunende onderzoeken,
waarin technische, sociale en planologische aspecten nader on
derzocht zijn. De rapportages van deze onderzoeken liggen ter
inzage.
De ondersteunende onderzoeken, alsmede dit Plan van Aanpak, zijn
uitgevoerd c.q. opgesteld in een nauw overleg met de betrokken
bewoners en andere belanghebbenden. De bijdragen van bewoners
hebben een belangrijk stempel gedrukt op de voorstellen welke in
dit Plan zijn verwerkt.
Gedurende de planvorming zijn de eigenaren in het gebied uitge
sloten geweest van de subsidiemogelijkheden voor particuliere
woningverbetering. Onderdeel van de vraagstelling was immers om
te bezien of een investering van de zijde van de overheid voor
dit woningbestand nog wel verantwoord is.
Ten behoeve van de leesbaarheid is het Plan van Aanpak
opgesplitst in twee delen. In deel 1 zijn in het kort de
afwegingen en het voorstel terug te vinden. In deel 2 zijn de
diverse uitwerkingen terug te vinden en een omschrijving van de
benodigde instrumentatie bij de voorgestelde aanpak.
Er ligt een directe relatie tussen dit Plan van Aanpak en de
nieuwe subsidieverordening Volkshuisvesting. Met name het onder
deel aanpak van de particuliere voorraad is voorwaardenscheppend
voor het onderhavige voorstel voor de Tramsingel.
VOORSTEL
1. In te stemmen met de voorgestelde aanpak van de Tramsingel
e.o., bestaande uit de volgende elementen:
a. Een actieve aanpak van de particuliere woningverbetering met
betrekking tot de panden Tramsingel 96 t/m 113.
