- 6 -
RAADSVOORSTEL vervolg 350
De projectleiding particuliere woningverbetering zal door een
ambtelijk medewerker van de afdeling volkshuisvesting van de
dienst openbare werken worden verzorgd.
In het MPS zijn middelen gereserveerd voor een dergelijke
projectleider (jaarschijven 1992 en 1993)
Opheffing subsidiestop
Tegen de achtergrond van het onderliggende plan van aanpak is er
geen reden meer de subsidiestop voor een groot deel van de
panden verder te handhaven. Een actieve aanpak van Tramsingel 96
t/m 113 vraagt zonder meer om opheffing van deze subsidiestop.
Voor de panden Tramsingel 86 t/m 95 geldt dat deze panden nog
van voldoende kwaliteit zijn om een nieuwe investering te
verantwoorden. Hoewel het draagvlak voor verbetering hier
momenteel niet groot is, bestaat de kans dat dit toeneemt bij
een geslaagde afloop van het gedeelte 96 t/m 113.
De Beekstraat (3 t/m 25 en 2 t/m 16) is indertijd uitgesloten
van subsidie vanwege de stedebouwkundige en milieutechnische
vragen welke er toen nog lagen. Op basis van het gedane
onderzoek en het onderliggende plan van aanpak vervalt deze
grond tot onthouding van subsidie.
Milieutechnisch onderzoek
De locatie Tramsingel 88 is bij de provincie aangemeld als
IBS-locatie. De reeds uitgevoerde risico-analyse ad 25.000,00
en het voorgestelde nader onderzoek ad 75.000,00 vormen samen
het drempelbedrag dat de gemeente zelf moet opbrengen bij de
aanpak van dit soort locaties.
Verwerving gedeelte B.B.A.-terrein
Bij de in het voorstel genoemde kosten betreffende de grondex
ploitatie wordt uitgegaan van aankoop door de gemeente van een
gedeelte van het B.B.A.-terrein. Hiervan afhankelijk is de
herinvulling van de hoek Beekstraat/ Tramsingel en diengevolge
de aankoop van het pand Beekstraat 1.
Tevens is in het voorstel opgenomen de grondexploitatie ten
behoeve van de herontwikkeling van de panden Tramsingel 76 t/m 85.
De dekking voor dit bedrag wordt gevonden in het budget voor
Tuinzigt in het MPS 1992 t/m 1996, alsmede in de reservering
voor de Open Gaten Tuinzigt, MPS jaarschijven 1990 en 1991. In
het budget voor de Open Gaten is ruimte gekomen vanwege de
constatering dat een ingrijpende aanpak van het voormalige
Korebrits-terrein aan de Abeelstraat op te veel financiële
(1 miljoen extra bijdrage in de grondexploitatie vanwege de
noodzakelijke sloop om stedebouwkundige redenen van 5 goede
woningen) en procesmatige (noodzakelijke onteigeningen)
belemmeringen stuit.
Een overzicht van de exploitatie-berekeningen ligt vertrouwelijk
ter inzage in de commissiekamer.
