RAADSVOORSTEL vervolg 69
MOTIVERING TOELICHTING
De stedebouwkundige opzet van het bouwblok Gravenstraat/Achterom
vertoont gebreken. Het betreft hier zaken als:
- problematische gemeenschappelijke berging;
- opstelruimte vuilnis en grof-vuil;
- ontbreken privé-buitenruimte;
- veiligheid en beveiliging;
- Gravenstraat: onveilig en functieloos voor de buurt.
Het complex wordt gekenmerkt door een hoge mutatiegraad. Het
complex wordt bewoond door nieuwkomers, hetgeen leidt tot wrij
ving tussen de 'oude' bewoners en de 'nieuwkomers'.
Door de eigenaar van de woningen is in nauwe samenwerking met de
Overleggroep Gerardus Majella een plan van aanpak ontwikkeld om
een structurele oplossing te bieden voor bovengenoemde problemen.
De woningbouwvereniging vraagt conform de intentie van het rap
port "ruimte maken voor Gerardus Majella" aan uw raad voor de
helft bij te dragen in de noodzakelijke bouwkosten.
Overwegingen
Het college verwijst voor verdere beschrijving en argumentatie
naar het advies van de Stuurgroep Stadsvernieuwing d.d. februari
1991. Dit plan vormt het laatste grotere onderdeel van het plan
van aanpak Gerardus Majella. Met de uitvoering van dit plan
wordt een belangrijke bijdrage geleverd ter verbetering van het
woonklimaat aan de Achterom/Gravenstraat.
Aangezien alle betrokkenen er grote waarde aan hechten dat op
korte termijn begonnen kan worden met de werkzaamheden en gezien
het feit dat reeds lange tijd overleg met de zittende huurders
plaatsvindt wordt voorgesteld de meerkosten van 150.000,
ten opzichte van de in 1988 opgestelde plannen te dekken uit de
in het stadsvernieuwingsfonds vrijvallende gelden 1990.
Aansluitend op de werkzaamheden aan de woningen zal de aanpas
sing van de Gravenstraat gestalte dienen te krijgen.
Wij vinden, dat het aangepaste plan binnen de gegeven randvoor
waarden in voldoende mate tegemoet komt aan de in het rapport
genoemde problemen.
CONSEQUENTIES
FINANCIEEL
1. Uitgaande van begrote bouwkosten van 880.000,- en uitgaande
van een gelijkelijke deling van de bouwkosten door Woning
bouwvereniging St. Joseph en de gemeente, de bijdrage van de
gemeente te stellen op maximaal 440.000,-.
De dekking is voor 290.000,- mogelijk uit het Stadsver
nieuwingsfonds, jaarschijf 1990.
De overige kosten worden voor een bedrag van maximaal
150.000,- gedekt uit het Stadsvernieuwingsfonds vrijval
lende gelden 1990.
