5
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot
gehele of gedeeltelijke vervreemding van het gekochte
aan burgemeester en wethouders kan worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolger(s) is verplicht op de
plaatsen, die op de op de bij deze overeenkomst behorende
situatietekening met een driehoekje zijn aangegeven, een
parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze parkeer
plaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar
te blijven.
Artikel 2 3
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 60 cm/90 cm te verharden. Voor de
achterpaden dienen in de notariële akte(n) van eigendoms
overdracht erfdienstbaarheden van voetpad c.q. buurpad te
worden gevestigd om te komen van en te gaan naar de
openbare straat. De achterpaden horen in eigendom toe aan
de eigenaren van de aangrenzende percelen en wel voor
zover een en ander op de bij dit besluit behorende situa
tietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen
woning een koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar
het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw
of een gelijkwaardig instituut, van welk instituut koper
bij de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan
tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper om welke reden dan ook weigert mee te werken
aan de notariële akte van eigendomsoverdracht als aange
geven in artikel 2, of de koopsom niet tijdig betaalt als
aangeduid in artikel 3, of niet op het tijdstip als
aangegeven in artikel 17 start met de bouw van de woningen
zal de grond niet meer aan hem worden verkocht of is
hij verplicht de grond, zo deze al aan hem verkocht is,
weer aan de gemeente in eigendom over te dragen onder
betaling van alle daaraan verbonden kosten tegen een prijs
die 10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
y
Artikel 26
Koper verbeurt telkenmale dat hij een van zijn verplich
tingen als omschreven in de artikelen 10, 12, 14 en 16 tot
en met 24 en 28 overtreedt of niet nakomt een direct
opeisbare en niet voor matiging vatbare boete aan de
gemeente van 100.000,00 (zegge: eenhonderdduizend
gulden) zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst is vereist, doch door de enkele constatering,
die de gemeente per aangetekende brief aan de koper zal
bevestigen.
