GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL 1991 /3>
Registratie nr 917904230
Dienst/afdeling OW/VHV/PB
Bijlage
BETREFT OPHEFFING SUBSIDIESTOP VOOR EIGENAAR/BEWONERS IN
TUINZIGT VAN DE DEELGEBIEDEN 1, 2, 3, 4 EN 9 IN
TUINZIGT, MET UITZONDERING VAN ENKELE WONINGEN
INLEIDING
Op grond van artikel 28 lid 1 van de subsidieverordening stads
vernieuwing is de raad bevoegd gebieden aan te wijzen waar geen
verbetersubsidies voor particuliere woningverbetering worden
gegeven. De raad heeft de bevoegdheid deze aanwijzing te her
zien. Dit voorstel strekt hiertoe ten behoeve van gebieden in
Tuinzigt. Beschreven worden de uitkomsten van onderzoeken in
deze gebieden en de gevolgen die dit zal moeten hebben voor de
uitsluiting of de opheffing daarvan.
VOORSTEL
1. Opheffen van de uitsluiting in de onderzoeksgebieden Tuinzigt
fase I en II met uitzondering van:
- de woningen aan de Duitenhuisstraat
- de woningen Kolfbaanstraat 25, 27, 31
- de woningen Abeelstraat 8 t/m 24
totdat voor deze deelgebieden besluitvorming over de
toekomstige functie van de panden heeft plaatsgevonden
- de woningen deel uitmakend van het project Tramsingel
(hiervoor wordt een plan van aanpak opgesteld)
Het betreft de woningen Tramsingel 75 t/m 113a en
Beekstraat even 2 t/m 14 en 1 t/m 25a.
2. Afdelingen volkshuisvesting en bouw- en woningtoezicht
opdragen gezamenlijk kritisch te laten kijken naar de haal
baarheid levensduurverlenging bouwblok, alvorens een begun
stigende beschikking wordt genomen.
MOTIVERING/TOELICHTING
Inleiding
In december 1989 is het raadsbesluit genomen om woningen gelegen
in Tuinzigt gedurende het onderzoek uit te sluiten van subsidie
voor woningverbetering op basis van de volgende argumenten:
als de gemeente om stedebouwkundige of milieutechnische
redenen tot aankoop wil overgaan, zou investeren c.q. subsi
diëren kunnen leiden tot desinvestering voor overheid en
gebruiker;
als niet bekend is of subsidiëring tot levensduurverlenging
kan leiden van een geheel blok of complex, kan subsidiëring
van een enkele woning in een straatwand tot een desinveste
ring leiden (niet effectief gebruik subsidiegeld op lange
termijn)
In het Plan van Aanpak is geconstateerd dat een goede analyse
van de bouw- en woontechnische kwaliteit van het woningbestand
een voorwaarde is om te komen tot een zorgvuldige stadsvernieu
wingsplanning en in tweede instantie een duidelijk beheerplan.
