Voor wat betreft de post "rentelasten 1991" wordt vermeld dat
hiermede rekening is gehouden in het totale stichtingskosten-
bedrag. Het voorbereidingskrediet maakt t.z.t. onderdeel uit van
het totale stichtingskostenbedrag dat qua dekking moet passen in
de totale exploitatie.
3. Instelling bestemminasreserve
Bij realisering van projecten als het onderhavige wordt de op
bouw van het benodigd onrendabel investeringsvolume vaak ge
spreid over meer dan één jaar teneinde gefaseerd toe te groeien
naar de benodigde investeringscapaciteit.
Consequentie daarvan kan zijn dat beschikbaar gestelde volumina
voor een bepaald jaar niet dan wel niet geheel (kunnen) worden
benut
Daardoor blijven er kapitaallasten over die normaliter terug
vloeien naar de algemene middelen.
Risico-factoren bij dergelijke projecten enerzijds en minima
lisering van het beroep op onrendabel investeringsvolume ander
zijds vragen erom dat niet benutte kapitaallasten in een bepaald
jaar, doch ook andere exploitatievoordelen die in verband ge
bracht kunnen worden met zo'n project, worden gespaard.
Hoewel bij dit project het gehele investeringsvolume is ge
plaatst in 1992 zijn er vanwege het feit dat er in 1991 voorbe
reidingen moeten worden getroffen, alsmede de al gememoreerde
risico's bij een dergelijk project, redenen genoeg zoveel moge
lijk gelden die in verband staan met het project te sparen.
Te denken valt aan:
a. kapitaallasten van niet of niet volledig uitgenutte kredie
ten m.b.t. de bestaande huisvesting;
b. vrijvallende afschrijvingen van de bestaande investeringen
die vanwege het feit dat de kapitaallasten van de huidige
locaties zijn meegenomen in de dekking van het project en
derhalve op de begroting gehandhaafd moeten worden, doch
gedurende de realiseringsperiode van de nieuwbouw vrijval
len;
c. overige exploitatievoordelen die verband houden met de huis
vesting.
III. Planning
Op basis van de aangegeven samenhang van het onderhavige project
met de ontwikkelingen rond de huidige bibliotheek is een
planning opgesteld die zoveel mogelijk tegemoet komt aan de wens
op zo'n kort mogelijke termijn de beschikking te krijgen over
het betreffende pand.
Deze als uiterst krap te beschouwen planning resuleert in de
afronding van de bouwvoorbereidingsfase in oktober 1991, een
aanbesteding en start bouw in november 1991 en de oplevering in
februari 1993. Het archeologisch onderzoek is mogelijk tot aan
start bouw. De realisering van de verbouwing van het huidige
St. Joost pand t.b.v. de huisvesting van de C.K.V. is eerst
mogelijk na beschikbaar komen van dit betreffende pand.
- 6 -
RAADSVOORSTEL vervolg /j<^
