GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL 1991 125
Registratie nr 917904941
Dienst/afdeling GB/TR
Bijlage -
BETREFT UITGIFTE IN ERFPACHT C.Q. VESTIGING RECHT VAN OPSTAL
M.B.T. DE VILLA "VREDERUST".
INLEIDING
Nu de gemeentelijke milieudienst geen gebruik meer maakt van de
villa "Vrederust" kan dit monument worden afgestoten. Met de
heer A.C. Ouborg is overeenstemming bereikt over uitgifte in
erfpacht gekoppeld aan het recht van opstal ten behoeve van de
opstallen Overakkerstraat 90 en 92.
VOORSTEL
Aan de heer Ouborg het recht van erfpacht te verlenen gekoppeld
aan het recht van opstal voor het pand Overakkerstraat 90-92.
MOTIVERING/TOELICHTING
De villa "Vrederust" behoort met Hondsdonk, Valkenberg,
Lichtenburg en Valkenrust tot een ketting van buitenplaatsen in
dit gedeelte van Breda. Na de oorlog heeft het bijbehorend park
gediend als stadskwekerijDe villa werd deels bewoond door de
toenmalige directeur, het "voordeel" was in gebruik bij de
administratie. In de loop der tijd is de villa in haar geheel
als kantoor in gebruik genomen door de dienst beplantingen,
respectievelijk de milieudienst.
Vorig jaar heeft de milieudienst het pand Bergschot 69 betrokken
Sinds die tijd staat de villa leeg. Binnen het gemeentelijk
apparaat kan er geen verdere invulling aan de villa worden
gegeven
Wij zijn van mening dat onder bepaalde condities de villa met
bijbehorende ondergrond kan worden afgestoten. Gezien de ligging
in het park en het bijzonder karakter van het gebouw, het is een
rijksmonument, geven wij de voorkeur aan uitgifte in erfpacht
voor een langere termijn. Teneinde aan de erfpachter voldoende
rechtszekerheid te verschaffen alsmede de juridische en economi
sche ruimte om aan de gebouwen investeringen te plegen, zijn wij
tevens van mening dat het recht van opstal moet worden gevestigd
Met de heer Ouborg is overeenstemming bereikt over uitgifte van
de ondergrond in erfpacht in combinatie met het recht van opstal
ten behoeve van de gebouwen voor een termijn van 60 jaar. In de
overeenkomst is een restauratieplicht opgenomen alsmede voor
waarden ten aanzien van het gebruik. Voor de details verwijzen
wij u naar de met de heer Ouborg gesloten overeenkomst en het
taxatierapport*, die ter visie liggen.
CONSEQUENTIES
FINANCIEEL
De opbrengst komt ten goede van de milieudienst.
