GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1991/ 132
916802318
SECR/BJZ
Geen
BETREFT BEROEPSCHRIFT, INGEDIEND DOOR E.J.T. SLINGERLAND,
TEGEN HET BESLUIT TOT WEIGERING VAN EEN BOUWVERGUNNING
VOOR HET GEHEEL VERNIEUWEN EN VERANDEREN VAN DE GARAGE
EN DE BERGING IN EEN GARAGE/BERGING BIJ DE WONING
ORANJEBOOMSTRAAT 209.
INLEIDING
Op 13 november 1990 besloten wij afwijzend op een aanvraag om
bouwvergunning van de heer E.J.T. Slingerland, voor het geheel
vernieuwen en veranderen van de garage en de berging in een
garage/berging bij de woning Oranjeboomstraat 209. Het ter
plaatse geldende bestemmingsplan laat dit bouwplan namelijk niet
toe wegens overschrijding van het maximaal voo^ garage/bergingen
toegestane vloeroppervlak van 30 m met 9,44 m Voor die
overschrijding zou in beginsel, met toepassing van artikel 18a
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, door ons vrijstelling
kunnen worden verleend. Wij meenden in dit geval van deze
bevoegdheid geen gebruik te moeten maken, ervan uitgaande dat de
garage/berging ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten
(handel in auto's) zou gaan worden gebruikt. Een dergelijk
gebruik wijkt namelijk af van het ter plaatse, ingevolge het
bestemmingsplan, uitsluitend toegestane gebruik ten behoeve van
woondoeleindenEen dergelijke afwijking achtten wij niet van
planologisch beperkte betekenis en toepassing van artikel 18a
als gevolg daarvan niet mogelijk. De gevraagde bouwvergunning
werd dan ook geweigerd wegens strijd met het bestemmingsplan.
Tegen dit besluit is door de heer E.J.T. Slingerland een
beroepschrift ingediend. Het beroepschrift is overgelegd aan de
Commissie voor bezwaar- en beroepschriften, ter voorbereiding
van de te nemen beslissing. In dat kader heeft op 13 maart 1991
een hoorzitting plaatsgevonden, waarvan het verslag is toege
voegd aan het proces-dossier.
Het standpunt van de Commissie voor bezwaar- en beroepschriften
is integraal opgenomen onder de rubriek motivering/toelichting.
In die rubriek zijn tevens opgenomen onze nadere overwegingen
naar aanleiding van - en overeenkomstig - het commissiestandpunt.
VOORSTEL
1. het ingestelde beroep ongegrond te verklaren.
MOTIVERING/TOELICHTING
Het advies van de Commissie voor bezwaar- en beroepschriften.
a. procedureel
In het kader van deze procedure is het van belang om het besluit
van burgemeester en wethouders dd. 13 november 1990 te splitsen
in twee - in juridisch opzicht te onderscheiden - beslissingen:
1. de beslissing tot het weigeren van vrijstelling van het
bestemmingsplan als bedoeld in artikel 18a van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening voor overschrijding van het voor
een garage/berging maximaal toegelaten vloeroppervlak;
