Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1991 137
917900904
OW/RO
BETREFT HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN TER
REIN GELEGEN OP DE HOEK VAN DE CATHARINASTRAAT EN HET
KASTEELPLEIN
INLEIDING
In de vergadering van 28 juni 1990 werd door uw raad het voor
stel van ons college tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
voor het onderhavige terrein niet overgenomen.
Een van de redenen hiervoor was dat uw raad niet kon instemmen
met het gepresenteerde bouwplan voor deze locatie (Dorinth-
hotel)
De initiatiefnemer heeft zich bereid verklaard te willen voldoen
aan een aantal voorwaarden met betrekking tot de planontwikke
ling voor deze locatie. Deze voorwaarden zijn besproken in de
commissie RO&V en de commissie kon instemmen met de gestelde
voorwaarden. De desbetreffende stukken zijn voor u ter inzage
gelegd.
VOORSTEL
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor
een terrein gelegen op de hoek van de Catharinastraat en het
Kasteelplein.
MOTIVERING/TOELICHTING
Na de afwijzing door uw raad van ons voorstel dd. 28 juni 1990
heeft de ontwikkelaar Erel B.V. geïnformeerd aan welke voorwaar
den zou moeten worden voldaan om aldaar planontwikkeling wel
mogelijk te maken.
Van gemeentewege zijn een aantal voorwaarden geformuleerd (zie
brief dd. 27 november 1990*)De genoemde planontwikkelaar heeft
medegedeeld met deze voorwaarden te kunnen instemmen.
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan Binnenstad N.O. geeft
aan deze gronden de bestemming Bouwklasse AB. Hierin zijn o.a.
horecabedrijven toegestaan. Het bouwplan voor het Dorinthhotel
is derhalve qua functie niet strijdig met het vigerende bestem
mingsplan. Aan de achterzijde alwaar de hoogbouw is geprojec
teerd laat het bestemmingsplan slechts bebouwing toe met een
laag.
Er zal derhalve naast de procedure op grond van de Monumentenwet
ook nog een zogenaamde artikel 19 WRO-procedure gevoerd dienen
te worden.
Op tekening nr. 59685* is het terrein waarvoor het voorberei
dingsbesluit zal gelden met grijs raster nader aangegeven.
CONSEQUENTIES
Zoals hiervoor vermeld laat het vigerende bestemmingsplan aan de
achterzijde waar de hoogbouw is geprojecteerd slechts bebouwing
met een laag toe.
Er zal dan ook een zogenaamde artikel 19 WRO-procedure gevoerd
dienen te worden om het bouwplan te kunnen realiseren.
GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
