GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1991 /148c
916802957(c)
SECR/BJZ
Geen
BETREFT BEROEPSCHRIFT IR. C.A. SMINK, NAMENS MAATSCHAP ARCHI-
TEAM, TEGEN BESLUIT TOT PLAATSING VAN HET PAND EMMA-
STRAAT 23 OP DE GEMEENTELIJKE MONUMENTENLIJST.
INLEIDING
Op 17 juli 1990 besloten wij om een aantal panden uit "Gebied II
Spoorbuurt en Sophiabuurt" op de gemeentelijke monumentenlijst
te plaatsen. Daarbij bevond zich het pand Emmastraat 23.
Tegen dit besluit werd op grond van de Monumentenverordening
gemeente Breda - verder te noemen de verordening - bij de ge
meenteraad beroep ingesteld door ïr. C.A. Smink, namens de maat
schap Architeam, eigenaren van het pand.
Het beroepschrift is in handen gesteld van de Commissie voor
bezwaar- en beroepschriften, ter voorbereiding van de te nemen
beslissing. In het kader daarvan heeft op 16 oktober 1990 een
hoorzitting plaatsgevonden. Het verslag daarvan is aan het
proces-dossier* toegevoegd.
Het standpunt van de Commissie voor bezwaar- en beroepschriften
is in de hiernavolgende rubriek motivering/toelichting integraal
opgenomen. Wij stellen u voer om overeenkomstig de zienwij ze van
de commissie te besluiten.
VOORSTEL
1. het ingestelde beroep ongegrond te verklaren.
MOTIVERING/TOELICHTING
De Commissie voor bezwaar- en beroepschriften heeft naar aanlei
ding van het beroepschrift het volgende overwogen.
Door de plaatsing van het pand op de monumentenlijst, wordt het
verbods- en vergunningenstelsel van de verordening op het pand
van toepassing. Dit betekent onder meer, dat het verboden is om
het pand af te breken, zonder vergunning gedeeltelijk af te
breken of daarin zonder vergunning wijzigingen aan te brengen.
Uit het beroepschrift en de daarop ter hoorzitting gegeven
toelichting is gebleken, dat de eigenaren van mening zijn dat
door dit verbods- en vergunningstelsel onvoldoende ruimte wordt
geboden om aan het pand een mogelijk ingrijpende verbouwing en
interieurwijziging uit te voeren. Bovendien zou een onderhouds-
en restauratieplan, nu het pand op de monumentenlijst is ge
plaatst, naar verhouding beduidend hogere kosten met zich
meebrengen. Dit zou mede worden veroorzaakt door de trillingen
waaraan het pand wordt blootgesteld door de ligging nabij de
spoorlijn
