-2-
Artikel 4
Alle kosten op de verkoop, de opmeting, de overdracht en de
levering van het verkochte vallende, komen voor rekening van
de koper.
Artikel 5
Het verkochte wordt overgedragen in de staat, waarin het zich
ten tijde van de ingebruikname het notarieel transport
bevindt, met alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende
en lijdende erfdienstbaarheden, doch vrij van hypotheek,
hypothecaire inschrijvingen en beslagen; de gemeente is tot
geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwinning.
Het verkochte wordt overgedragen vrij van huur en/of pacht.
Artikel 6
Over- of ondermaat van het verkochte geeft geen der partijen
recht op enigerlei actie c.q. prijsverrekening.
Artikel 7
Het is koper bekend, dat de gemeente geen zogenaamde "gifvrij"
of "schone grond" verklaring afgeeft.
De gemeente Breda heeft de bodem echter laten onderzoeken. De
resultaten van dit onderzoek zijn neergelegd in een rapport
van de milieudienst Breda, nr. 23209, gedateerd januari 1991.
De inhoud van dit rapport is koper bekend en vormt een geheel
met deze koopovereenkomst en zal derhalve deel uitmaken van
de notariële akte van eigendomsoverdracht van de grond.
Artikel 8
Bij ingebruikname van de grond wordt koper geacht deze
volledig te kennen en die te aanvaarden als bouwgrond, zodat
hij alsdan generlei aanspraak kan maken op enigerlei vergoe
ding van enigerlei schade wegens de structuur, gesteldheid,
verontreiniging enz. van de bodem.
Artikel 9
De koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de be
voegdheid, omschreven in artikel 690 van het burgerlijk
wetboek, voor zover de aan het verkochte terrein grenzende
grond eigendom van de gemeente is.
Hij is verplicht het verkochte terrein af te sluiten overeen
komstig de bepalingen van de bouwverordening voor de gemeente
Breda.
Artikel 10
De zakelijke lasten en belastingen van het gekochte geheven
wordende, zijn met ingang van de datum van het verlijden van
de akte van transport, voor rekening van de koper, onver
schillig te wiens name de aanslag geschiedt.
Artikel 11
Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen
ten aanzien van de aansluiting van de bebouwing op de centrale
antenne-inrichting