Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1991 162
917906944
BETREFT VERKOOP VAN GROND GELEGEN IN HET BESTEMMINGSPLAN
OVERKROETEN AAN EEN ZESTAL ONTWIKKELAARS VOOR DE BOUW
VAN 2 54 WONINGEN.
INLEIDING
In het afgelopen jaar hebben wij in samenwerking met een 24-tal
ontwikkelaars en 3 woningbouwverenigingen het bestemmingsplan
Overkroeten ontwikkeld. Het ontwikkelingstraject is inmiddels
zover gevorderd, dat tot overdracht van de eerste percelen bouw
grond, benodigd voor de bouw van 2 54 woningen, kan worden over
gegaan
VOORSTEL
1. Te besluiten tot verkoop van diverse percelen grond gelegen
in het bestemmingsplan Overkroeten aan:
a. Mondohome B.V. te Drunen
b. Bouwbedrijf West-Brabant te Breda
c. Bedrijspensioenfonds voor de Landbouw te s-Gravenhage
d. Intermarket B.V. te Maarheeze
e. Tiemstra B.V. te Nijmegen
door vaststelling van de bij dit voorstel behorende
concept-besluiten
MOTIVERING/TOELICHTING
Voor de ontwikkeling van het woongebied Overkroeten, dat is
opgedeeld in de twee deelgebieden Noord en Zuid, hebben wij
gekozen voor dezelfde ontwikkelingsmethodiek als in het plan
Heksenwiel. Wij hebben dan ook twee externe stedebouwkundige
coördinerende architecten de opdracht verstrekt om - met inacht
neming van het gemeentelijk programma van eisen - het aan hen
toegewezen gedeelte van de nieuwe woonwijk Overkroeten te
ontwerpen
Dit heeft ertoe geleid, dat door Buro Ruys Breda Architectuur en
Stedebouw voor het plandeel Overkroeten-Noord en door Buro
Margry van Hoytemate Breda voor Overkroeten-Zuid, in samenwer
king met de geselecteerde realisatoren en hun architecten, een
stedebouwkundig plan is ontwikkeld, dat is afgestemd op woonwensen
en -eisen van de toekomstige bewoners.
Het ontwikkelingstraject van voorlopig ontwerp naar definitief
ontwerp heeft uiteindelijk geresulteerd in een uitgewerkte
woonwijk, waarin ruim 1.200 woningen zijn opgenomen.
Daarbij merken wij op, dat de bij de ontwikkeling betrokken
woningbouwverenigingen tijdig de mogelijkheden van het plan
hebben onderkend. Mede door het aan hen toewijzen van een goede
locatie, hebben zij niet gekozen voor het standaard huurhuisje,
doch voor een attractievere woning, zoals een patio-woning, een
dakterras-woning en een kwadrant-woning. Hierdoor wordt een
bijdrage geleverd aan de kwaliteit van het plan, hetgeen een
positief effect zal hebben op het toekomstig
woonmilieu in deze nieuwe woonwijk.
GEMEENTE BREDA
RAADSVOORSTEL
GB/TR
