-5-
e. gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als
bedoeld in artikel 1223 van het burgerlijk wetboek;
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot
gehele of gedeeltelijke vervreemding van het gekochte
aan burgemeester en wethouders kan worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolgers) is verplicht op de plaatsen,
die op de op de bij deze overeenkomst behorende situatie
tekening met een driehoekje zijn aangegeven, een parkeerplaats
te realiseren voor een auto. Deze parkeerplaats dient in
stand te worden gehouden en bereikbaar te blijven.
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 90 cm te verharden. Voor de achter
paden dienen in de notariële akte(n) van eigendomsoverdracht
erfdienstbaarheden van voetpad c.q. buurpad te worden
gevestigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan de
eigenaren van de aangrenzende percelen en wel voor zover
een en ander op de bij dit besluit behorende situatieteke
ning is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen
woning een koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar
het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw of
een gelijkwaardig instituut, van welk instituut koper bij
de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan tevens
een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te
werken aan het passeren van de notariële akte van eigendoms
overdracht als omschreven in artikel 2, dan wel nalaat de
koopsom te betalen als aangegeven in artikel 3, wordt de
koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege
te zijn ontbonden. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom,
die hij heeft betaald, door die niet-nakoming aan de gemeente
Breda
Artikel 26
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschreven
in artikel 17 is koper verplicht de hem verkochte grond
weer aan de gemeente Breda over te dragen onder betaling
van alle daaraan verbonden kosten en tegen een prijs die
10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
