-5-
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolger(s) is verplicht op de
plaatsen, die op de op de bij deze overeenkomst behorende
situatietekening met een driehoekje zijn aangegeven, een
parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze parkeer
plaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar
te blijven.
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 9 0 cm te verharden. Voor de
achterpaden dienen in de notariële akte(n) van eigendoms
overdracht erfdienstbaarheden van voetpad c.q. buurpad te
worden gevestigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan
de eigenaren van de aangrenzende percelen en wel voor zover
een en ander op de bij dit besluit behorende situatietekening
is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen
woning een koop- en aannemingsovereenkomst te sluiten naar
het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw of
een gelijkwaardig instituut, van welk instituut koper bij
de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan tevens
een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te
werken aan het passeren van de notariële akte van eigen
domsoverdracht als omschreven in artikel 2, dan wel nalaat
de koopsom te betalen als aangegeven in artikel 3, wordt de
koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege
te zijn ontbonden. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom,
die hij heeft betaald, door die niet-nakoming aan de gemeente
Breda
Artikel 26
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschreven
in artikel 17 is koper verplicht de hem verkochte grond
weer aan de gemeente Breda over te dragen onder betaling
van alle daaraan verbonden kosten en tegen een prijs die
10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
Artikel 27
Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieu
gevaarlijke stoffen op de bouwplaats in te slaan en die te
doen inzamelen c.q. verwijderen, conform de regeling die de
gemeente Breda heeft getroffen met het Nederlands Verbond
van Ondernemers in het Bouwbedrijf (het NVOB) afdeling
Breda en Van Gansewinkel Chemie B.V. te Maarheeze.
