-4-
Artikel 17
Koper is verplicht binnen drie maanden na de datum van het
raadsbesluit tot verkoop van de grond te starten met de
bouw van alle onder artikel 16 aangeduide woningen. Onder
het starten van de bouw wordt ten deze verstaan dat de
palen zijn geheid en/of de fundamenten zijn gelegd en dat
de begane grondvloer is aangebracht.
Artikel 18
Koper is verplicht de door hem te bouwen woningen binnen
één jaar na de datum van de start van de bouw, als omschre
ven in artikel 17, te voltooien, zodat een voltooiingsver
klaring krachtens de gemeentelijke bouwverordening kan
worden afgegeven.
Artikel 19
Koper of diens rechtsopvolger(s) is verplicht op de
plaatsen, die op de op de bij deze overeenkomst behorende
situatietekening met een driehoekje zijn aangegeven, een
parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze parkeer
plaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar
te blijven.
Artikel 20
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen
daartoe aanleiding geeft, achterpaden aan te leggen en die
ter breedte van minimaal 90 cm te verharden.
Artikel 21
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te
werken aan het passeren van de notariële akte van eigen
domsoverdracht als omschreven in artikel 2, dan wel nalaat
de koopsom te betalen als aangegeven in artikel 3, wordt de
koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege
te zijn ontbonden. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom,
die hij heeft betaald, door die niet-nakoming aan de gemeente
Breda
Artikel 22
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschre
ven in artikel 17 is koper verplicht de hem verkochte grond
weer aan de gemeente Breda over te dragen onder betaling
van alle daaraan verbonden kosten en tegen een prijs die
10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
Artikel 23
Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieu
gevaarlijke stoffen op de bouwplaats in te slaan en die te
doen inzamelen c.q. verwijderen, conform de regeling die de
gemeente Breda heeft getroffen met het Nederlands Verbond
van Ondernemers in het Bouwbedrijf (het NVOB) afdeling
Breda en Van Gansewinkel Chemie B.V. te Maarheeze.
