gemeente Breda
Gewijzigd exexplaai
RAADSVOORSTEL 1992 1B£
Registratie nr 927215879
dienst/afdeling GB/TR
Bijlage geen
BETREFT HUISVESTEN STUDENTEN IN HET KLOOSTER AAN DE NIEUWSTRAAT.
INLEIDING
Onder een van de voorgaande agendapunten hebben wij u voorgesteld te
besluiten het klooster aan de Nieuwstraat 21 t/m 29 te Breda te kopen van
de Zusters Franciscanessen uit Roosendaal. Ingeval u conform ons voorstel
heeft besloten dient het klooster tot het tijdstip van de daadwerkelijke
herontwikkeling te worden beheerd door het Grondbedrijf. Gelet op de
kamernood onder studenten in onze stad heeft het Grondbedrijf de mogelijk
heden onderzocht gedurende de beheerperiode studenten te huisvesten in het
klooster. Blijkens het onderzoek is het klooster daarvoor met enige
aanpassingen uitstekend geschikt te maken. Bovendien kan de exploitatie
budgettair neutraal verlopen. Om die reden doen wij u een dienovereenkom
stig voorstel.
VOORSTEL
1. Te besluiten het klooster aan de Nieuwstraat 21 t/m 29 te Breda
geschikt te maken voor het huisvesten van studenten en de daarin aanwezige
kamers aan studenten te verhuren en de kantoorunits te verhuren ten dienste
van het beheer c.q. de studenten, danwel aan verenigingen of stichtingen
met een ideëel doel;
2. Te besluiten het college te machtigen een beheerovereenkomst te sluiten
om de te realiseren kamers aan studenten te verhuren en de kantoorunits te
verhuren ten dienste van het beheer e.g. de studenten, dan wel aan vereni
gingen of stichting met een ideëel doel.
MOTIVERING/TOELICHTING
Met de aankoop van het klooster aan de Nieuwstraat krijgt de gemeente de
beschikking over een behoorlijk stuk binnenstad, gelegen tussen de Marken-
daalseweg, Waterstraat en Nieuwstraat. Een goede aanpak van het onderhavige
stuk binnenstad lijkt eerst dan mogelijk als de gemeente in staat is de aan
het klooster grenzende eigendommen van het Florijnkollege te verwerven.
Genoemde scholengemeenschap heeft plannen zich in elders in Breda te
centraliseren en zij staat op het Rijksscholenprogramma 1992-1996. Gelet op
de tijd, die gemoeid is met nieuwbouwvoorbereiding en -realisatie heeft ons
college de overtuiging, dat de herontwikkeling c.q realisatie van het
scholencomplex van het Florijncollege en vorenomschreven stuk binnenstad
eerst over een vijftal jaren aan de orde zal zijn.
Het vorenstaande brengt met zich mee, dat het Grondbedrijf het klooster aan
de Nieuwstraat gedurende vijf jaar adekwaat dient te beheren. Blijkens een
daartoe ingesteld onderzoek kan het klooster, dat bestaat uit de panden
Nieuwstraat 21 t/m 29 in zes zelfstandige woonunits worden opgedeeld, opdat
elke bewoner c.q. bezoeker alleen toegang heeft tot de hem betreffende
unit. Vervolgens worden de 6 units zodanig ingedeeld, dat 106 kamers voor
studenten ontstaan, 11 kantoorunits en 1 kapel. Die kantoorunits zijn
onvermijdelijk, omdat het hier gaat om moeilijk te herindelen ruimten,
danwel vertrekken met een monumentaal karakter wegens de aanwezige trappar-
tijen, glas in loodramen, stucplanfonds en lambrizering. Het ligt in onze
bedoeling de kantoorruimtes te verhuren ten dienste van de studenten en het
