gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1992 13C
Registratie nr 927215961
Dienst/afdeling GB/TR
Bijlage geen
BETREFT s HET KOPEN VAN HET KLOOSTER AAN DE NIEUWSTRAAT 21 T/M 29 VAN DE
CONGREGATIE ZUSTERS FRANCISCANESSEN VAN MARIADAL UIT ROOSENDAAL.
INLEIDING
Ongeveer twee jaar geleden werd ons college bekend, dat de congregatie
Zusters Franciscanessen van Mariadal uit Roosendaal haar klooster aan de
Nieuwstraat 21 t/m 29 wilde verkopen. Wij hebben daarom het grondbedrijf
verzocht met genoemde congregatie in kontakt te treden met de bedoeling het
klooster te verwerven. Recentelijk heeft het grondbedrijf overeenstemming
met de congregatie over de koop van het klooster bereikt dus stellen wij u
voor dienovereenkomstig te besluiten.
VOORSTEL
1. Te besluiten tot het kopen van het klooster aan de Nieuwstraat 21 t/m 29
van de congregatie Zusters Franciscanessen van Mariadal uit Roosendaal.
MOTIVERING/TOELICHTING
Ongeveer twee jaar geleden vernamen wij, dat de congregatie Zusters
Franciscanessen van Mariadal uit Roosendaal haar klooster aan de Nieuws
traat wilde verkopen wegens de afname van het aantal zusters en de steeds
toenemende huisvestingslasten. Wij besloten daarop het grondbedrijf de
mogelijkheden van verwerving te onderzoeken. Aanvankelijk bleek de vraag
prijs erg hoog te zijn en daarom werd besloten niet verder te onderhande
len.
Een jaar later zijn de onderhandelingen hervat, omdat wij van mening zijn
dat het onderhavige stuk binnenstad van eminent belang is voor de toekom
stige invulling van het gebied, gelegen tussen de Markendaalseweg, Water
straat en Nieuwstraat. Te meer, omdat wij verwachten binnen afzienbare tijd
eveneens te kunnen beschikken over de aangrenzende eigendommen van het
Florijncollege. Het klooster omvat naast de panden Nieuwstraat 21, 23, 25,
25a, 27 en 29 een kapel en het totaal is gelegen op ca. 4.440 m2 grond.
Tijdens die onderhandelingen werd de vraagprijs voor het kloosterkomplex
aanzienlijk verlaagd, zij het onder de conditie, dat het in de toekomst zal
worden aangewend voor de huisvesting van studenten en studentenpastoraat
,en dat bij niet nakoming van die verplichting de gemeente aan de congrega
tie een boete verbeurt van 1 miljoen gulden. Op verbeurte van dezelfde
boete verplicht de gemeente zich de kapel te amoveren in geval die niet kan
worden gebruikt voor liturgische of pastorale doelen. Vorenomschreven
voorwaarden treft u onder de bepalingen 12 t/m 14 van de koopovereenkomst,
die gevoegd is bij het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Voorts wijzen wij u er op, dat de congregatie zich verplicht heeft op haar
kosten de geringe verontreiniging, die in het gekochte is aangetroffen weg
te nemen conform het saneringsplan, dat de gemeentelijke Milieudienst heeft
opgesteld.
Tot slot merken wij nog op, dat wij het onderhavige klooster tot aan het
tijdstip van daadwerkelijke aanpak van het hele gebied tussen de Marken
daalseweg, Waterstraat en Nieuwstraat geschikt wensen te maken voor het
tijdelijk huisvesten van studenten, danwel instellingen, verenigingen en
stichtingen met een ideeel doel. Wij doen u daarvoor dan ook eveneens een
