gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1992 1 97
Registratie nr 927921238
Dienst/afdeling OW/RO
Bijlage Geen.
BETREFT: HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN LOCATIE GELEGEN
IN HET CENTRUMGEBIED VAN DE HOGE VUCHT
INLEIDING
De locatie waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden is gelegen in het
ontwerp-bestemmingsplan Hoge Vucht, dat binnen afzienbare tijd in procedure
zal worden gebracht
Op tekening nummer 60753* is de locatie met een zwarte omlijning en grijs
raster nader aangegeven.
VOORSTEL
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een locatie
gelegen in het centrumgebied Hoge Vucht, zoals nader aangegeven op tekening
nummer 60753*, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend
concept-raadsbesluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Zoals hiervoor reeds vermeld is het ontwerp-bestemmingsplan Hoge Vucht
praktisch afgerond en kan binnen afzienbare tijd in procedure worden
gebracht middels toezending aan de diverse overleginstanties in het kader
van het bepaalde in artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
In het centrumgebied Hoge Vucht is een locatie gelegen waarvoor een
bouwinitiatief is ontwikkeld. Het bouwplan betreft de renovatie van het
winkelcentrum Hoge Vucht, onder andere bestaande uit een uitbreiding van
het bestaande winkelvloeroppervlak met 1.000 m2alsmede het overkappen
van het voetgangersverkeersgebied en de eventuele bouw van enkele kiosken
tot een maximum vloeroppervlak van 250 m2
Het bouwplan past binnen de bestemming "Centrumgebied C" van voornoemd
ontwerp-bestemmingsplan.
Omdat realisering van het desbetreffende bouwplan op grond van het vigeren
de bestemmingsplan niet volledig mogelijk is en realisering op korte
termijn toch gewenst is, zal vooruitlopend op de vaststelling van het
nieuwe bestemmingsplan, een zogenaamde anticipatieprocedure ex artikel 19
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening dienen te worden gevoerd.
Om deze procedure te kunnen starten dient er eerst een voorbereidingsbe
sluit te worden genomen.
Op tekening nummer 60753* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit
zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
CONSEQUENTIES
JURIDISCHE
Het voorbereidingsbesluit is mede de basis die nodig is om de vrijstellin
gen voor de bouwvergunning te kunnen verlenen.
