gemeente Breda
m
RAADSVOORSTEL 1992 27 8
Registratie nr 927922426
Dienst/afdeling OW/RO
Bijlage
BETREFT: VERZOEK OM PLANSCHADEVERGOEDING VAN DE HEER EN MEVROUW VAN
WATERSCHOOT, ARENBERGLAAN 15 TE BREDA.
INLEIDING
Naar aanleiding van de realisering van de woonwagenlocatie aan de Gagel-
donkseweg is het verzoek* om planschadevergoeding ex. artikel 49 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening ingediend.
VOORSTEL
Te besluiten het verzoek om planschadevergoeding van de heer en mevrouw Van
Waterschoot af te wijzen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel
behorend concept-raadsbesluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Door de verzoekers werd voldaan aan het formeel vereiste ingevolge artikel
3 van de Procedureverordening planschadevergoeding.Bij besluit van 2 7 juni
1991* heeft uw raad verzoekers in hun verzoek ontvankelijk verklaard en is
door uw raad een schadebeoordelingscommissie benoemd met het verzoek advies
uit te brengen betreffende het ingekomen planschadeverzoek. Het verzoek is
ingediend naar aanleiding van de realisering van de woonwagenlocatie aan de
GageldonksewegDe heer en mevrouw Van Waterschoot stellen in hun verzoek
dat zij de woning Arenberglaan 15 in het voorjaar van 1982 hebben gekocht.
Uit het vigerende bestemmingsplan bleek niet dat er ruimte was of zou
worden gecreëerd voor een standplaats voor woonwagens in de directe
omgeving. Dit werd hen op 7 juni 1983 op een informatieavond medegedeeld.
Verzoekers stellen destijds geen verzoek om planschadevergoeding te hebben
ingediend omdat een verkoop van het huis niet werd overwogen en zij uit een
zeker idealisme van oordeel waren dat er voor woonwagenbewoners mogelijkhe
den moesten worden geschapen. Bovendien werd op de informatieavond gesteld
dat het met de waardedaling van de woning wel mee zou vallen.
Medio 19 85 hebben verzoekers hun huis uitgebouwd en een jaar later 200 m2
tuingrond aangekocht, omdat deze, eerst voor de vrije sector-bouw gepland,
onverkoopbaar was geworden en steeds aanleiding gaf tot vuilstort.
Begin 1987 zijn verzoekers op de Arenberglaan 15 een orthopedagogische
praktijk gestart. Door de groei van de praktijk werd de bestaande ruimte
onvoldoende toereikend en werd gestart met de realisering van een nieuwe
praktijkruimte aan de Heienlangdonk. Verzoekers proberen sinds 1990 hun
woning te verkopen doch de verkoop van hun woning levert veel problemen op
door het achter hun woning gelegen woonwagenterrein. Kandidaat-kopers heb
ben moeite met de situering van hun pand nabij de woonwagenlocatie met als
argumenten geluidsoverlast, de opvoeding van de kinderen die ze liever in
een andere omgeving zien, de andere leefwijze en cultuur van de woonwagen
bewoners, het vandalisme en de waardedaling van het pand. Verzoekers zijn
van mening dat deze argumenten niet geheel onjuist zijn omdat van integra
tie tussen woonwagenbewoners en de burgerbevolking geen sprake is (ook
nauwelijks tussen de kinderen)
Verzoekers zijn dan ook van oordeel dat door de realisering van de woonwa
genlocatie een waardedaling van hun woning heeft plaatsgevonden. De waarde
daling wordt door hen geschat op f 30.000,-.
