- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 27 8
Het lijkt verzoekers reëel om het bedrag van f 30.000,-. te middelen en de
schadeclaim te stellen op f 15.000,-.
Zoals uw raad bekend zijn voor de locatie aan de Gageldonkseweg de bergin
gen met sanitaire units gerealiseerd met toepassing van een artikel 19
W.R.O.-procedureDe verklaring van geen bezwaar werd door Gedeputeerde
Staten afgegeven bij besluit van 17 oktober 19 84 en de bouwvergunning werd
door ons college verleend bij besluit van 31 januari 1985.
Het "door uw raad aan de schadebeoordelingscommissie gevraagde advies is
ingekomen 6 augustus 1992. Wij hebben dit advies voor uw raad ter inzage
gelegd.
Met betrekking tot het ingediende verzoek komt de adviescommissie tot het
volgende oordeel
De locatie is ingericht op grond van een onherroepelijk geworden vrijstel-
lingsbesluit ex artikel 19 W.R.O. De schadebeoordelingscommissie heeft
onderzocht of belanghebbenden door de planologische wijziging in een
nadeliger positie zijn komen te verkeren.
Voorheen golden ter plaatse ingevolge het bestemmingsplan Kievitsloop-
Gageldonk Zuid II de bestemmingen "woondoeleinden Eo en Eho" en "verkeers-
doeleinden C" en was derhalve op grond van deze bestemmingen bebouwing voor
woondoeleinden mogelijk ter plekke alwaar de woonwagenlocatie is gereali
seerd. De feitelijke invulling van het terrein was onder vigeur van het be
stemmingsplan Kievitsloop-Gageldonk Zuid II gericht op het bouwen van 20
eengezins-premie B koopwoningen en 3 vrij staande/halfvrij staande woningen
en de daarbij behorende verkeersdoeleinden.
Door de impliciete wijziging van het planologische regime kon ter plaatse
worden voorzien in de aanleg van maximaal 15 woonwagenstandplaatsen met
bijbehorende bergingen annex sanitaire ruimten. Op grond van de hiervoor
reeds genoemde vrijstellingsprocedure zijn een 15-tal woonwagenstandplaat
sen ingericht, een en ander conform de bestemming woonwagenstandplaatsen
zoals opgenomen in het destijds nog niet vigerende bestemmingsplan "Weeg-
bladtuin"
Omtrent een mogelijkerwijs nadeligere positie bij vergelijking van het
voorheen planologisch toegestane en het thans planologisch toegestane is
ondermeer van belang de afstand van de betrokken woning tot de bebouwing,
de aard van de bebouwing, de bouwmassa en de ruimtelijke invloed van
bedoelde bebouwing op de directe omgeving.
Op grond van de bebouwingsmogelijkheden van het bestemmingsplan Kievits
loop- Gageldonk Zuid II was woonbebouwing tot aan de achterperceelsgrens van
de onroerende zaak van belanghebbenden mogelijk geweest. Deze bebouwingsmo
gelijkheid is niet gewijzigd. Door belanghebbenden kon ook op de door hen
in 1986 gekochte grond woningbouw gerealiseerd worden. Ter plaatse van de
woonwagenstandplaatsen was eveneens woningbouw planologisch toegestaan en
was voorts conform de bestemming verkeersdoeleiden C een ontsluitingsweg op
de plankaart aangegeven.
