- 9 -
RAADSVOORSTEL vervolg 286
De behoefte aan ouderenhuisvesting in Heuvel is zeer groot. Elke gelegen
heid die zich voordoet om ouderenhuisvesting te realiseren moet aangegrepen
worden. Ook voor de locaties rond het Dr. Struyckenplein.
b. Bebouwing Dr. Struijckenplein.
Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda pleit voor zoveel mogelijk
behoud van open ruimten in Heuvel. Het Dr. Struijckenplein zou niet bebouwd
moeten worden. De Kerngroep Stadsvernieuwing is niet tegen bebouwing, maar
kan zich niet vinden in de studie van buro Geurst en Schulze op dit punt.
Diverse participanten zijn van mening dat het plein structureel moet worden
aangepakt. Uitgangspunt daarbij is dat de kwaliteit van de openbare ruimte
op het plein verhoogd kan worden door bebouwde massa toe te voegen. De
stedebouwkundige studie van Geurst en Schulze geeft een visie op een moge
lijke nieuwe invulling. De visie is onderwerp van discussie bij de verdere
planontwikkeling.
De raad wordt voorgesteld om deze uitgangspunten over te nemen.
c. Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda
De Kerngroep Stadsvernieuwing verlangt van de gemeente een garantie dat
Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda goed onderhoud uitvoert.
Het plegen van onderhoud is een verantwoordelijkheid van de eigenaar/ver
huurder van de woningen. Garanties kan de gemeente derhalve niet geven. In
het Plan van Aanpak is de lijn uitgezet dat in gezamenlijk overleg tussen
bewoners, woningbouwvereniging en gemeente samenwerkingsovereenkomsten
worden afgesloten omtrent beheer en onderhoud van sociale huurwoningen en
de woonomgeving.
De raad wordt voorgesteld bovenstaande lijn over te nemen.
d. Financiën en planning
De Kerngroep Stadsvernieuwing is van mening dat het proces van stadsver
nieuwing te lang duurt en er voor Heuvel te weinig geld wordt uitgetrokken.
Tevens is men van mening dat teveel proceskosten (o.a. ambtelijke capaci
teit) uit het fonds stadsvernieuwing wordt betaald. De GGD daarentegen
vraagt om een bijdrage uit het fonds voor hun personele kosten t.b.v.
gezondheidsprojecten in Heuvel. De Adviesraad Gezondheidszorg is van mening
dat meer geld voor le-lijnsvoorzieningen moet worden uitgetrokken.
In het Plan van Aanpak is aangegeven wat de financiële mogelijkheden van de
diverse financieringsbronnen zijn. Deze mogelijkheden zijn beperkt. Dien
tengevolge zijn met dit Plan van Aanpak noodzakelijke keuzen gemaakt. Op
dit moment is het niet mogelijk daar meer van te maken.
Erkend wordt dat de gekozen brede en integrale aanpak geduld vergt van de
participanten. Er is gekozen voor participatie en dat is meer en intensie
ver dan inspraak. De ambtelijke capaciteit legt een relatief groot beslag
op de beschikbare middelen, met name in de voorbereidende jaren 1991 en
1992. Vanaf 1993 loopt deze kostenpost, evenals die voor onderzoek, aan
zienlijk terug, met de intentie dat ambtelijke capaciteit meer gebonden zal
worden aan de diverse projecten en meer in de reguliere dienstbegrotingen
zal worden opgenomen. Immers, het Plan van Aanpak geeft aan dat grote delen
van Heuvel de komende jaren bestempeld moeten worden als beheergebied.
Dit Plan van Aanpak geeft een richting en visie waarbinnen de te onder
scheiden projecten in Heuvel tot ontwikkeling kunnen worden gebracht.
Enkele van deze projecten zijn uitgewerkt. Deze wijze van aanpakken biedt
