gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1992 293
Registratie nr 927216142
Dienst/afdeling GB/TR
Bijlage -
BETREFT 1. HET GEDEELTELIJK INTREKKEN VAN HET RAADSBESLUIT VAN 1 FEBRUARI
1990, TOT VERKOOP VAN GROND GELEGEN IN HET PLAN HEKSENWIEL, AAN TIEMSTRA
B.V. TE NIJMEGEN, VOOR ZOVER HET BETREFT HET PERCEEL GROND GELEGEN AAN DE
LANGE HIL
2 DE VERKOOP VAN HET ONDER IGENOEMDE PERCEEL GROND AAN BOUWBEDRIJF DE
ROOY B.V. TE SPRUNDEL, VOOR DE BOUW VAN 12 WONINGEN IN DE CATEGORIE VRIJE
SECTOR-KOOP
Bij besluit van 1 februari 1990 heeft uw raad aan Tiemstra B.V. te
Nijmegen diverse percelen grond verkocht, gelegen in deelplan-I van het
woongebied Heksenwiel, voor de bouw van 62 premiekoopwoningen en 10 vrije
sectorwoningen. De 62 premiewoningen zijn gerealiseerd, de locatie aan de
Lange Hil, bestemd voor de bouw van 10 vrije sectorwoningen is onbebouwd
gebleven
Door Bouwbedrijf De Rooy B.V. te Sprundel is de herontwikkeling van deze
locatie met succes ter hand genomen. Alle woningen zijn verkocht, zodat
genoemd bedrijf verzocht heeft de grond in eigendom over te dragen.
VOORSTEL
1. Te besluiten tot het gedeeltelijk intrekken van het raadsbesluit van
1 februari 1990, voor zover het betreft de verkoop van het perceel grond
gelegen aan de Lange Hil;
2Te besluiten tot verkoop van het onder 1genoemde perceel grond aan
Bouwbedrijf De Rooy B.V. te Sprundel, voor de bouw van 12 vrije sector
woningen, door vaststelling van bijgevoegd concept-raadsbesluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Door Tiemstra B.V. te Nijmegen is op basis van de stedebouwkundige rand
voorwaarden een woningtype op de markt gebracht in een prijsklasse van
140.000,-- en voorzien van een plat dak. Hiervoor bleek echter geen
belangstelling te bestaan. Ook een herontwikkeling naar 12 woningen met een
plat dak in een lagere prijsklasse bleef zonder resultaat. Reden voor
Tiemstra B.V. om van een verdere ontwikkeling en aankoop van de grond af te
zien.
Daar het onbebouwd blijven van een terrein met een geraamde opbrengst van
450.000,-- (exclusief B.T.W.) naast het renteverlies ook een negatieve
uitstraling heeft naar de woonomgeving, is Bouwbedrijf De Rooy uit Sprundel
verzocht de herontwikkeling van deze locatie ter hand te nemen en een
alternatief plan te presenteren met woningen in een prijsklasse van
190.000,--. Uiteindelijk is met instemming van de Welstandscommissie een
plan van 12 woningen met een kap, op de markt gebracht. De verkoop van deze
woningen bleek geen probleem te zijn.
INLEIDING
