nr. 293
Artikel 3betaling
I. De betaling van de koopprijs dient te geschieden
a. bij het ondertekenen van de akte van levering door overschrijving op de
bank en/of girorekening(en) van de notaris, uiterlijk per de dag van het
ondertekenen van de akte van levering, per valuta van die dag.
b. vóórdat gestart wordt met de bouw van de woning c.q. de ingebruikneming
van de grond.
c. indien koper de koopsom niet heeft voldaan voor de datum van de inge
bruikneming van de grond is koper vanaf deze datum een rentevergoeding over
de koopsom verschuldigd op basis van de wettelijke rente.
d. de onder c genoemde rentevergoeding is direct opeisbaar.
II. Over de waarborgsom, welke wordt verrekend bij de betaling van de
koopsom, wordt geen rente vergoed.
Artikel 4: feitelijke levering, staat van het registergoed
1. De feitelijke levering (aflevering) van het registergoed aan koper zal
geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze
overeenkomst bevindt.
2. Verkoper verplicht zich voor het registergoed zorg te dragen als een
zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering.
3. Het registergoed zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezit
ten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Voor andere eigenschappen dan
die voor een normaal gebruik nodig zijn en voor aan koper kenbare gebreken
staat verkoper niet in.
Verkoper zijn geen feiten of omstandigheden bekend, die aan een normaal
gebruik door koper als omschreven in lid 6 van dit artikel, in de weg
staan.
4. De feitelijke levering van het registergoed zal in beginsel geschieden
bij de ondertekening van de notariële akte van levering. Indien de feite
lijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij de ondertekening
van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper
per het tijdstip van feitelijke levering tenzij anders overeen te komen.
5. De feitelijke levering van het registergoed zal geschieden vrij van huur
en/of pacht.
6. Koper zal het registergoed gebruiken voor de bouw van 12 woningen.
