nr. 293
Artikel 5: overmaat, ondermaat
Over- of ondermaat van het registergoed zal aan geen van partijen enig
recht verlenen.
Artikel 6garantieverklaringen verkoper
Verkoper garandeert, onverminderd het hiervoor verklaarde in artikel 4 het
volgende
a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het registergoed;
b. verkoper is niet bekend met feiten, die er op wijzen, dat het register
goed enige verontreiniging bevat, die ten nadele strekt van het in
artikel 4 lid 6 omschreven gebruik door koper, of die heeft geleid of zou
kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het registergoed,
danwel tot het nemen van andere maatregelen.
Artikel 7erfafscheiding
Koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid, omschreven
in artikel 5, 49 B.W. lid I voor zover de aan het verkochte terrein aan
grenzende grond eigendom van de gemeente is. Koper en diens rechtsopvolgers
zijn verplicht het verkochte terrein af te sluiten overeenkomstig de bepa
ling van de Bouwverordening van de gemeente Breda.
Artikel 8informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper
Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met
betrekking tot het registergoed die informatie te hebben gegeven, die naar
geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort te
worden gebracht.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die
feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn
onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen (voorzover deze aan verko
per thans niet bekend zijn)
Artikel 9: risico-overgang, beschadiging
a. Het registergoed komt voor risico van koper:
1. bij een voortijdige ingebruikneming van het registergoed, met ingang van
de datum van ingebruikneming;
2. zodra de notariële akte van levering is ondertekend.
b. Indien het registergoed vóór het tijdstip van risico-overgang anders dan
door toedoen van de koper geheel of gedeeltelijk verloren gaat of in meer
dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper verplicht koper daarvan
onverwijld in kennis te stellen en is deze overeenkomst van rechtswege
ontbonden, tenzij binnen 4 weken nadat het onheil is geschied, maar in
ieder geval voor het in artikel 1 genoemd tijdstip van levering:
