- 2 -
RAADSVOORSTEL s vervolg /300
Het voor de basisscholen De Werft en De Hoogakker ontwikkelde plan voldoet
aan de genoemde randvoorwaarden.
De bouwkosten van het complex schoolwoningen worden door het gemeentelijk
Bouwbureau geraamd op een bedrag van 1.972.486, Dit bedrag is afge
stemd op de bouwkosten van een permanent schoolgebouw met vergelijkbare
oppervlakte
De door het ministerie van Onderwijs Wetenschappen te vergoeden huurbe
dragen zijn evenwel gebaseerd op een voor de bouw van noodlokalen genor
meerd investeringsbedrag van 1.400.498, Het verschil ad 571.988,
kan grotendeels worden goedgemaakt door de inzet van de door het Grondbe
drijf te bereiken rente-opbrengst als gevolg van de vervroegde uitgifte van
het vrijkomend terrein Blokmoeren 32/34. Dit terrein kan nu immers reeds in
1994 worden verkocht ten behoeve van de daar geplande woningbouw.
Bij de financieringsopzet is uitgegaan van een gefaseerde verkoop-opbrengst
van 150.000,per woning. De te ontvangen rijksvergoedingsbedragen zijn
afgestemd op het geprognosticeerde leerlingenverloop.
Naar ons oordeel zijn hiermee de aan het project verbonden risico's op een
aanvaardbaar niveau gebracht.
De capaciteit van de schoolwoningen zal huisvesting bieden voor totaal 12
leerlingengroepen. Tevens is een speellokaal gepland en zal voor elk van
beide scholen enige nevenruimte aanwezig zijn. Na beëindiging van het
schoolgebruik zullen uiteindelijk 7 seniorenwoningen in de vrije sector
beschikbaar komen.
Gestreefd wordt naar ingebruikname rond einde 1993.
Het gemeentelijk Grondbedrijf zal optreden als financierder en beheerder
van het complex.
Ter vervanging van de thans op het terrein Blokmoeren 30 aanwezige noodlo
kalen en om dit terrein voor de bouw van de schoolwoningen vrij te maken,
dient gedurende het jaar 1993 een tijdelijke voorziening getroffen te
worden, bestaande uit huur van vier lokalen. De hiermee samenhangende
kosten en de kosten van sloop bedragen 200.000, Voor dit bedrag is
binnen de begroting van de dienst Welzijn ruimte aanwezig.
Teneinde op zo kort mogelijke termijn tegemoet te komen aan de bezwaren van
de huidige noodlokalen hebben wij inmiddels de machtiging voor uitvoering
van deze voorziening verleend.
CONSEQUENTIES
De begroting van het Grondbedrijf, de dienst Welzijn en de concernbegro
ting, alle voor het dienstjaar 1992, dienen gewijzigd te worden.
INSPRAAK
De beide schoolbesturen hebben ingestemd met de uitgangspunten van het
project en met het opgestelde schetsplan. Zij zullen bij de verdere
planuitwerking betrokken blijven. Binnen de financiële en ruimtelijke
randvoorwaarden zullen wij daarbij trachten om aan hun wensen met betrek
king tot de specifieke gebruiksmogelijkheden van de lokalen zoveel mogelijk
tegemoet te komen.
Ook de afdeling Volkshuisvesting van de dienst Openbare Werken is bij de
planontwikkeling betrokken.
ADVIESRADEN
Niet van toepassing.
