gemeente Breda
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bij lage
1992 /68
927215368
GB/TR
BETREFT VERKOOP VAN GROND, GELEGEN AAN DE CLAUDIUS PRINSENLAAN, AAN DE
STICHTING PENSIOENFONDS AHOLD TE ZAANDAM VOOR DE BOUW VAN KANTOORGEBOUW
"QUADRIUM"
In vervolg op de ontwikkeling en realisatie van de twee kantoorgebouwen
voor Janivo hebben wij de ontwikkelingsmaatschappij Van Vlijmen Vastgoed
B.V. uit Heemstede de gelegenheid geboden een plan te maken voor de bouw
van een derde kantoor op het kantorenpark Claudius Prinsen.
Voor dat derde kantoorgebouw hebben wij inmiddels een bouwvergunning
verleend. De Stichting Pensioenfonds Ahold te Zaandam heeft te kennen
gegeven het gebouw te willen kopen. Daarom stellen wij u voor de daarvoor
benodigde grond aan genoemde stichting te verkopen.
1. Te besluiten tot verkoop van grond, gelegen aan de Claudius Prinsenlaan,
aan de Stichting Pensioenfonds Ahold te Zaandam voor de bouw van kantoorge
bouw "Quadrium"
MOTIVERING/TOELICHTING
Enkele jaren geleden stelden wij de ontwikkelingsmaatschappij Van Vlijmen
Vastgoed B.V. uit Heemstede in de gelegenheid twee kantoorgebouwen te
ontwikkelen voor de beleggingsmaatschappij Janivo. Zoals u weet zijn deze
kantoorgebouwen inmiddels gerealiseerd.
Om verzekerd te zijn van een voortzetting van de architectonische kwaliteit
van de gebouwen, die aansluitend op de reeds bestaande kantoorgebouwen van
Janivo, hebben wij de ontwikkelingsmaatschappij Van Vlijmen Vastgoed B.V.
uit Heemstede uitgenodigd ons college een voorstel te doen voor het derde
kantoorgebouw
Daarop is genoemde maatschappij in contact getreden met architectenbureau
G.A. Schiller B.V. in Utrecht. Deze heeft, zoals de voor u ter inzage
gelegde brochure laat zien, een kantoorgebouw ontworpen dat hij de naam
"Quadrium" heeft meegegeven. Voor dat kantoor heeft ons college bij besluit
van 11 juli 1991, nummer 917908405, bouwvergunning verleend.
Inmiddels heeft de Stichting Pensioenfonds Ahold te Zaandam ons college
laten weten het vorenomschreven kantoorgebouw te willen kopen. Wij stellen
u daarom voor te besluiten de voor de bouw van het kantoor benodigde grond
aan genoemde stichting te verkopen. Het gaat daarbij om een perceel grond
van 4.780 m2, waarop een kantoor zal worden gerealiseerd van circa 4.800 m2
b.v.o. Het Grondbedrijf is, gelet op de ligging, de herken- en bereikbaar
heid van het onderhavige perceel grond, alsmede de kwaliteit van de
omgeving een prijs overeengekomen van 2.000.000,exclusief B.T.W.
Om het rendement te kunnen halen dat het Pensioenfonds Ahold verlangt,
heeft Van Vlijmen Vastgoed B.V. zich tegenover de gemeente verplicht een
bijdrage in de grondkosten te betalen van 250.000,exclusief B.T.W. De
verkoop van het onderhavige perceel grond zal voorts plaatsvinden onder de
INLEIDING
VOORSTEL
