- 4 -
RAADSBESLUIT vervolg 68
Artikel 18
Koper verplicht zich op de hem verkochte grond het kantoorgebouw "Quadrium"
met een bruto vloeroppervlakte van ca. 4.800 m2 op te richten, volgens de
door burgemeester en wethouders verleende bouwvergunning bij besluit van 11
juli 1991, nummer 917908405.
Tevens verplicht hij zich op het verkochte tenminste 70 parkeerplaatsen aan
te leggen. Dit alles naar de ontwerpen van het bureau voor architectuur en
stedebouw Ir. G.A. Schiller B.V., Harmonieplein 127, 3603 BS Maarssen. Het
verkochte perceel grond dient op de Molengracht te worden ontsloten.
Artikel 19
Koper is verplicht binnen zes maanden na de datum van het raadsbesluit tot
verkoop van de grond te starten met de bouw van het onder artikel 18
aangeduide kantoorgebouw. Onder het starten van de bouw wordt ten deze
verstaan dat de palen zijn geheid en/of de fundamenten zijn gelegd en dat
de begane grondvloer is aangebracht.
Artikel 20
Koper is verplicht het door hem te bouwen kantoorgebouw binnen vieren
twintig maanden na de datum van de start van de bouw, als omschreven in
artikel 19, te voltooien, zodat een voltooiingsverklaring krachtens de
gemeentelijke bouwverordening kan worden afgegeven, behoudens in geval van
overmacht veroorzaakt door derden.
Artikel 21
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te werken aan het
passeren van de notariële akte van eigendomsoverdracht als omschreven in
artikel 3, dan wel nalaat de koopsom te betalen als aangegeven in artikel
4, wordt de koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege te zijn ontbon
den. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom, die hij heeft betaald, door
die niet-nakoming aan de gemeente Breda.
Artikel 22
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschreven in artikel 19
is koper verplicht de hem verkochte grond weer aan de gemeente Breda over
te dragen onder betaling van alle daaraan verbonden kosten en tegen een
prijs die 10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
Artikel 23
Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieugevaarlijke stoffen
op de bouwplaats in te slaan en die te doen inzamelen c.q. verwijderen,
conform de regeling die de gemeente Breda heeft getroffen met het Neder
lands Verbond van Ondernemers in het Bouwbedrijf (het NVOB) afdeling Breda
en Van Gansewinkel Chemie B.V. te Maarheeze.
Artikel 24
Koper verbeurt telkenmale dat hij een van zijn verplichtingen als omschre
ven in de artikelen 12, 14, 15, 16, 18, 19, 20 en 23 overtreedt of niet
nakomt een direct opeisbare en niet voor matiging vatbare boete aan de
gemeente van 100.000,00 (zegge: eenhonderdduizend gulden) zonder dat
enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is vereist, doch door
de enkele constatering, die de gemeente per aangetekende brief aan de koper
zal bevestigen.
