nr. 69 B
-4-
Artikel 21
Koper is verplicht voor en namens de gemeente in de koop/aannemingsover
eenkomst met diens koper van de bouwkavel en de daarop te bouwen woning te
bedingen, dat deze verplicht is de woning gedurende een termijn van vijf
jaar na de ingebruikneming zelf te bewonen, niet te verhuren en niet te
verkopen.
Van deze plicht kan door middel van een schriftelijke toestemming van bur
gemeester en wethouders afgeweken worden wegens:
a. verandering van werkkring;
b. overlijden van echtgeno(o)t(e)
c. echtscheiding;
d. doorstroming naar een duurdere woning;
e. gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als bedoeld in arti
kel 1223 van het burgerlijk wetboek;
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot gehele of gedeel
telijke vervreemding van het gekochte aan burgemeester en wethouders kan
worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolger(s) is verplicht op de plaatsen, die op de op
de bij deze overeenkomst behorende situatietekening met een driehoekje zijn
aangegeven, een parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze parkeer
plaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar te blijven.
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanleiding
geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal
60 cm/90 cm te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële ak-
te(n) van eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van voetpad c.q. buurpad
te worden gevestigd. De achterpaden horen in eigendom toe aan de eigenaren
van de aangrenzende percelen en wel voor zover een en ander op de bij dit
besluit behorende situatietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woning een koop-
en aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de Stichting Garan
tie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut, van welk instituut
koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan tevens een
garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te werken aan het pas
seren van de notariële akte van eigendomsoverdracht als omschreven in arti
kel 2, dan wel nalaat de koopsom te betalen als aangegeven in artikel 3,
wordt de koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of rechter
lijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege te zijn ontbonden.
Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom, die hij heeft betaald, door die
niet-nakoming aan de gemeente Breda.
Artikel 26
Ingeval koper niet voldoet aan zijn bouwplicht als omschreven in artikel 17
is koper verplicht de hem verkochte grond weer aan de gemeente Breda over
te dragen onder betaling van alle daaraan verbonden kosten en tegen een
prijs die 10% lager is dan de door koper betaalde koopprijs.
