- 4 -
RAADSBESLUIT vervolg 1 23f
Artikel 21
Koper is verplicht voor en namens de gemeente in de koop/aannemingsovereen
komst met diens koper van de bouwkavel en de daarop te bouwen woning te
bedingen, dat deze verplicht is de woning gedurende een termijn van vijf
jaar na de ingebruikneming zelf te bewonen, niet te verhuren en niet te
verkopen.
Van deze plicht kan door middel van een schriftelijke toestemming van
burgemeester en wethouders afgeweken worden wegens
a. verandering van werkkring;
b. overlijden van echtgeno(o)t(e)
c. echtscheiding;
d. doorstroming naar een duurdere woning;
e. gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als bedoeld in
artikel 1223 van het burgerlijk wetboek;
f. wegens andere omstandigheden waarbij de noodzaak tot gehele of gedeelte
lijke vervreemding van het gekochte aan burgemeester en wethouders kan
worden aangetoond.
Artikel 22
Koper of diens rechtsopvolger(s) is verplicht op de plaatsen, die op de op
de bij deze overeenkomst behorende situatietekening met een driehoekje zijn
aangegeven, een parkeerplaats te realiseren voor een auto. Deze parkeer
plaats dient in stand te worden gehouden en bereikbaar te blijven.
Artikel 23
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanleiding
geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal 60 cm/
90 cm te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële akte(n) van
eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van overpad te worden gevestigd.
De achterpaden horen in eigendom toe aan de eigenaren van de aangrenzende
percelen en wel voor zover een en ander op de bij dit besluit behorende
situatietekening is aangegeven.
Artikel 24
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woning een koop-
en aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de Stichting
Garantie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut, van welk
instituut koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan
tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 25
Ingeval koper, om welke reden dan ook, weigert mee te werken aan het
passeren van de notariële akte van eigendomsoverdracht als omschreven in
artikel 2, dan wel nalaat de koopsom te betalen als aangegeven in artikel
3, wordt de koopovereenkomst, zonder dat enige ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst is vereist, geacht van rechtswege te zijn ontbon
den. Alsdan verbeurt de koper de waarborgsom, die hij heeft betaald, door
die niet-nakoming aan de gemeente Breda.
