- 5 -
RAADSVOORSTEL vervolg 1 28
Samenvatting van de bezwaren
De ingediende bezwaren worden hierna samengevat weergegeven. Dit betekent
niet dat die onderdelen van de bezwaren, die niet expliciet worden genoemd,
niet in de beoordeling zijn betrokken. De bezwaren zijn in hun geheel
beoordeeld.
Adl
Appellante maakt bezwaar tegen het ontbreken van een gastransportleiding en
een gasontvangstation op de plankaart.
Ad 2
Appellante maakt bezwaar tegen het ontbreken van een regeling in het
bestemmingsplan met betrekking tot twee straalpaden.
Ad 3
Appellante is van oordeel dat het toestaan van ten hoogste 4 bouwlagen op
locatie GB3 (Mathenessestraat/Overakkerstraat) te beperkend is c.q. een
bouwkostenverhogend effect zal hebben. Voorts verzoekt zij de mogelijkheid
tot de bouw van een 30-tal aanleunwoningen aan de Croystraat in het
bestemmingsplan op te nemen.
Ad 4
Appellant is van oordeel dat de bouwmogelijkheden op de hoek van de
Zwijnsbergenstraat/Loevensteinstraat zowel qua omvang als qua hoogte on
toereikend zijn om de oostrand van IJpelaar in stedebouwkundig opzicht af
te kunnen ronden.
Ad 5, 6, 7 en 8
Appellanten maken bezwaar tegen locatie GB11 (Heusdenhoutsestraat)
aangezien realisatie ervan ten koste zal gaan van openbaar groen.
Ad 6, 7, 8 en 9
Appellanten maken bezwaar tegen locatie W6 (Meent)aangezien realisatie
ervan ten koste zal gaan van openbaar groen. Op de Meent zullen, doordat
het bestemmingsplan ter plaatse aan-huis-gebonden beroepen toestaat,
verkeersgevaarlijke situaties ontstaan als gevolg van het parkeren door
bezoekers
Ad 10 t/m 16
Appellanten hebben de volgende bezwaren tegen Wijzigingsbevoegdheid IV
(Heerbaan/Molenley)
Woningbouw ter plaatse betekent dat hun privacy verloren gaat, een oude
boomgaard moet worden gerooid, de verkeersveiligheid op de Heerbaan wordt
aangetast en de woningen van appellanten in waarde dalen. Voorts stellen
appellanten dat in het verleden diverse malen is toegezegd dat de huidige
bestemming "Recreatie/Sport" zou worden gehandhaafd en zien zij geen
positieve punten in het tot stand brengen van een scharnierpunt ter
plaatse
Appellanten sub 13 t/m 16 stellen voorts dat, als gevolg van reflectie van
het verkeerslawaai afkomstig van de Heerbaan via de nieuw te bouwen
woningen, de geluidhinder zal toenemen.
Appellant sub 14 maakt voorts bezwaar tegen het rooien van 3 beukebomen aan
de Heerbaan als gevolg van de aanleg van de ontsluitingsweg. Appellant sub
16 stelt dat het bestemmingsplan geen duidelijkheid verschaft omtrent het
aantal te bouwen woningen.
