- 15 -
15 6
RAADSVOORSTEL vervolg
Beoordeling
In de voorschriften is aangegeven dat de afstand van een gebouw tot de
zijdelingse en achterste perceelgrens minimaal 3 meter bedraagt. Middels
een vrijstellingsbevoegdheid van B&W kan hiervan afgeweken worden, mits de
belangen van derden niet onevenredig geschaad worden, hetgeen ons inziens
voldoende waarborgen met zich meebrengt.
Het bezwaar achten wij derhalve ongegrond.
Ad 16 (H.H. Karper)
Bezwaar
Reclamant maakt bezwaar tegen de aanduiding "recreatiewoning" in plaats van
burgerwoning
Beoordeling
De recreatiewoning is destijds zonder vergunning tot stand gekomen, in
strijd met de vigerende bestemming en betreft in feite een van oorsprong
verbouwde paardestal. Gezien het in de toelichting verwoorde beleid inzake
burgerwoningen kunnen wij aan reclamants verzoek geen medewerking verlenen.
Naar aanleiding van het bezwaarschrift zal de toelichting ten aanzien van
het punt "Recreatiewoningen" enigszins aangepast worden.
Het bezwaar achten wij derhalve ongegrond.
Ad 17 (Gebr. Coremans Loonwerken B.V.)
Bezwaar
Reclamant maakt bezwaar tegen de maximale vergroting van 20% van het
bestaande oppervlak volgens artikel 5.3 sub 4.
Beoordeling
De in het plan opgenomen regeling geldt als een standaardregeling, welke
naar ons oordeel voldoende mogelijkheden geeft voor uitbreiding van de
bestaande bedrijfsactiviteiten.
Het bezwaar achten wij derhalve ongegrond.
Ad 18 (J. en L. Peters)
Bezwaar
Bezwaar wordt gemaakt tegen de beperkingen die de aanduiding "kernrandzone"
met zich meebrengt voor het agrarisch bedrijf, alsmede tegen het niet
opnemen van de gronden langs de Effenseweg.
Beoordeling
De aanduiding "kernrandzone" binnen de bestemming "Agrarisch gebied" is
opgenomen vanwege de ligging van deze gronden direct tegen een concentratie
van woonbebouwing (de kern Effen)Binnen de kernrandzone dient afgewogen
te worden of agrarische ontwikkelingen hinder geven voor de nabijgelegen
woningen. Omgekeerd mogen er binnen de woonbebouwing geen ontwikkelingen
plaatsvinden die de agrarische bedrijfsvoering belemmeren. De kernrandzone
is derhalve een overgangsgebied waarbinnen ontwikkelingen over en weer
getoetst moeten worden op hun eventuele negatieve milieu-effecten, een
nuttig en noodzakelijk instrument om "ongewenste" confrontaties te voorko
men.
