156
- 61 -
RAADSVOORSTEL vervolg
- De bestaande waarden van het gebied 't Hout zouden inderdaad een aanlei
ding kunnen zijn om het gebied aan te kopen c.q. te beheren als natuuront
wikkelingsgebied. Dit geldt evenwel evenzeer voor zeer grote delen van het
buitengebied.
Voor de factoren die bij de afweging van de planologische aanvaardbaarheid
van 't Hout als mogelijke golflocatie een rol hebben gespeeld, verwijzen
wij naar onze eerdere ambtshalve overwegingen onder punt 2 van het pread
vies. De voorwaarden die aan de wijzigingsbevoegdheid zijn verbonden
waarborgen een redelijke afweging van de in geding zijnde belangen van
recreatie, natuur, landschap en milieu.
Het bezwaar is daarom ongegrond.
- De door reclamante naar voren gebrachte consequenties voor de huidige
agrarische bedrijven worden onderkend. Zonder de bedoelde gronden kan de
golfbaan niet aangelegd worden. Er zal daarom gestreefd worden naar
aankoop. Uiteraard kan pas tot een overeenkomst worden gekomen wanneer
belanghebbenden in toereikende mate tegemoet worden gekomen. Het verlies
van grond hier kan daarbij op meerdere wijzen via overleg gecompenseerd
worden
Het bezwaar is daarom ongegrond.
- Onderkend wordt dat door de eventuele aanleg van een golfbaan het gebied
't Hout qua karakter zal veranderen, ook wanneer voldaan wordt aan de
voorwaarden dat natuur- en landschappelijke waarden gerespecteerd moeten
worden. Dit is onvermijdelijk: een golfbaan is nu eenmaal geen agrarisch
bedrij f
Voor de factoren die bij de afweging van de planologische aanvaardbaarheid
van 't Hout als mogelijke golflocatie een rol hebben gespeeld, verwijzen
wij naar onze eerdere ambtshalve overwegingen onder punt 2 van het pread
vies. De voorwaarden die aan de wijzigingsbevoegdheid zijn verbonden
waarborgen een redelijke afweging van de in geding zijnde belangen van
recreatie, natuur, landschap en milieu.
Het bezwaar is daarom ongegrond.
- De laatste jaren zijn inderdaad een aantal nieuwe voorzieningen voor de
golfsport tot stand gekomen. Deze ontwikkeling staat niet los van de
toegenomen belangstelling voor deze activiteit. Daardoor is zelfs, rekening
houdend met reeds gerealiseerde voorzieningen en nog lopende initiatieven,
de behoefte aan een golfbaan dichtbij Breda gebleven.
De Stichting Golf Breda, met 1.200 leden, beschikt niet over een adequaat
golfterrein (18 holes) en is nog steeds bereid daarin te investeren. Het is
deze specifieke behoefte waarvoor alsnog een locatie moet worden gevonden.
Het bezwaar is daarom ongegrond.
- Een golfbaan betekent een toevoeging van een recreatieve voorziening aan
het stedelijk voorzieningenniveau. Het stedelijk voorzieningenniveau is één
van de vestigingsfactoren voor bedrijven. In die zin is met de aanleg van
een golfbaan een economisch belang gemoeid. Daarnaast zijn er andere
belangen, op basis waarvan wij vinden dat er in 't Hout een 18-holes
golfbaan zou moeten worden aangelegd.
Het bezwaar is ongegrond
