- 67 -
RAADSVOORSTEL vervolg 1 n fi
De bezwaren met betrekking tot de milieuhygiënische randvoorwaarden
kunnen, in het kader van de vaststelling van het bestemmingsplan, buiten
beschouwing blijven. Deze aspecten zullen nader worden vastgelegd in het
milieu-effectrapport, hetwelk pas bij eventuele toepassing van de wijzi
gingsbevoegdheid een rol zal gaan spelen.
Deze bezwaren zijn daarom ongegrond.
- Gezien het aantal leden van de Stichting Golf Breda en
toenemende belangstelling voor golf, lijkt een 9-holes
geschikt alternatief.
Het bezwaar is op dit punt ongegrond.
Ad 94 (standaard bezwaarschrift 't Hout)
Bezwaren
- Gebied niet opofferen aan golfsport
- 't Hout biedt uitstekende mogelijkheden voor natuurontwikkeling.
Beoordeling
- De onderbouwing van de locatiekeuze is aan het plan toegevoegd. Uit deze
notitie moge blijken dat zich in en rond Breda meerdere mogelijkheden
voordoen voor de locatie van een golfbaan.
Door de initiatiefnemers voor de aanleg van een golfbaan is 't Hout als
meest wenselijke locatie genoemd.
Uit een vergelijk met andere mogelijke locaties is gebleken dat 't Hout in
planologisch opzicht de minste bezwaren oplevert. Uiteraard is daarbij
onderkend dat het gebied specifieke landschappelijke en natuurwaarden
heeft
Tegelijk betekenen deze waarden dat bij de aanleg aan bepaalde voorwaarden
zal moeten worden voldaan om te voorkomen dat hieraan afbreuk wordt gedaan.
Of de (huidige) planologische belemmeringen tegen de aanleg van een
golfbaan te gelegener tijd daadwerkelijk worden weggenomen betreft de
uitdrukkelijke bevoegdheid van de raad.
Het bezwaar is daarom ongegrond.
- De bestaande waarden van het gebied 't Hout zouden inderdaad een aanlei
ding kunnen zijn om het gebied aan te kopen c.q. te beheren als natuuront
wikkelingsgebied. Dit geldt evenwel evenzeer voor zeer grote delen van het
buitengebied.
Voor de factoren die bij de afweging van de planologische aanvaardbaarheid
van 't Hout als mogelijke golflocatie een rol hebben gespeeld, verwijzen
wij naar onze eerdere ambtshalve overwegingen onder punt 2 van het pread
vies. De voorwaarden die aan de wijzigingsbevoegdheid zijn verbonden
waarborgen een redelijke afweging van de in geding zijnde belangen van
recreatie, natuur, landschap en milieu.
De constatering dat er ontwikkelingen gaande zijn die de landbouw dwingen
tot extensivering en dat er mogelijk gelden vrijgemaakt kunnen worden voor
de aankoop c.q. het beheer van agrarische gebieden met natuur- en land
schappelijke waarden, neemt niet weg dat in het onderhavige geval de
natuurontwikkelingsoptie afgewogen moet worden tegen de optie voor de
aanleg van een golfbaan
de nog steeds
golfbaan geen
