gemeente Breda
m
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1994 /21
936804491
BEST/DIRFIN
Geen
BETREFT HET GARANDEREN VAN DE BETALING VAN RENTE EN AFLOSSING VAN EEN
GELDLENING GROOT F. 2.715.962,I.V.M. DE OVERNAME VAN 72 AANLEUNWONINGEN
EN 4 GARAGES DOOR WONINGBOUWVERENIGING ST LAURENTIUS
INLEIDING
De stichting bejaardenhuisvesting Breda op humanistische grondslag,
eigenaar van bejaardencentrum De IJpelaar, is voornemens om per 1 januari
1994 de 72 aanleunwoningen en 4 garages aan de Overakkerstraat in eigendom
over te dragen aan woningbouwvereniging St Laurentius.
De overdracht is gebaseerd op de beleidsvisie, dat bejaardencentrum De
IJpelaar zich wil concentreren op haar primaire functie n.l. verzorging
(w.o. aanleunzorg) en verpleging. Zoals bekend bouwt Laurentius momenteel
nog 56 aanleunwoningen bij De IJpelaar.
De woningbouwvereniging verzoekt gemeentegarantie te verstrekken voor het
restant leningsbedrag dat nog is verbonden aan de 72 aanleunwoningen van De
IJpelaar*
VOORSTEL
1. te garanderen de betaling van rente en aflossing van een geldlening,
groot f. 2.715.962,t.b.v. woningbouwvereniging St Laurentius welk
bedrag deel uitmaakt van een reeds eerder gegarandeerde geldlening van
f. 8.000.000,op 26 mei 1988 t.b.v. de stichting bejaardenhuisvesting
Breda op humanistische grondslag.
2. te bepalen dat:
a. de onder 1 genoemde garantie wordt verleend met toepassing van de
"algemene voorwaarden voor gemeentelijke garanties van geldleningen"
vastgesteld door de raad op 16 april 1970 en goedgekeurd door gedeputeerde
staten van de provincie noord brabant op 10 juni 1970, G.nr 361.209;
b. het gevestigde recht van hypotheek t.b.v. de gemeente Breda op de over
te dragen 72 aanleunwoningen en 4 garages komt te vervallen;
c. de door het Rijk aan de gemeente, t.b.v. de onder 2b genoemde woningen
en garages, te verstrekken jaarlijkse rijksbijdrage door de gemeente aan
woningbouwvereniging St Laurentius zal worden verstrekt.
3. akkoord te gaan met de akte van schuldoverneming.
MOTIVERING/TOELICHTING
Op 18 februari 1971 heeft uw raad besloten aan de stichting bejaardenhuis
vesting Breda op humanistische grondslag garantie te verlenen tot een
bedrag van f. 8.800.000,voor de bouw van bejaardencentrum De IJpelaar.
In verband met conversie van deze lening is op 26 mei 1988 opnieuw garantie
verleend tot een bedrag van f. 8.000.000, Het schuldrestant van deze
lening bedraagt per 31 december 1993 f. 7.292.183,waarvan
f. 2.715.962,kan worden toegerekend aan de aanleunwoningen. De huidige
geldgever is bereid medewerking te verlenen aan de overname van deze schuld
door Laurentius mits de gemeente de verleende garantie handhaaft. Verwezen
wordt naar de ter visie gelegde akte van schuldoverneming. Op basis van de
overname prijs van f. 4.900.000,is een sluitende exploitatieopzet
gemaakt*. Het verschil tussen de overname prijs en de restantschuld van de
lening wordt uit eigen middelen gefinancierd.
Het gevestigde recht van hypotheek op de oVer te dragen panden kan komen te
vervallen. Voor het verlenen van het recht van hypotheek door toegelaten
instellingen is vooraf toestemming vereist van het ministerie van VROM. In
het verleden is bij garantieverlening aan toegelaten instellingen deze
voorwaarde ook achterwege gelaten.
